Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida João Dias, 2300, Santo Amaro, São Paulo

Última atualização: 20/09/2025 às 15:20h | Ref: LL25373

Imóvel de grande porte em terreno amplo, com frente para duas ruas, disponível para venda ou locação, oferecendo robusta construção

pré-fabricada que se adapta às mais diversas necessidades do seu negócio; estrategicamente inserido em contexto logístico valorizado, visibilidade privilegiada, fácil acesso e amplo estacionamento para clientes, fornecedores, colaboradores, amigos, além de espaço dedicado para carga e descarga.

IMÓVEL
Comercial Multifuncional
Área do terreno : 9.699 m²
Área construída : 12.158 m²
Térreo : 5.612 m²
Pé direito térreo : 7 mts
Primeiro andar : área 4.992 m²
Pé direito Primeiro andar : 7,5 mts
Mezanino : área 1.212 m²
Pé direito Mezanino : 3,4 mts
Estacionamento : 187 vagas
Zoneamento : ZM
Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar
Elevador Social : 8 passageiros , 560 kg
Elevador Monta Carga : 250 kg

FACILIDADES
Fácil acesso metro, ônibús e trem
Defronte a Estação de ônibús
500 mts do metro estação Giovanni Gronchi (lilás)
400 mts do terminal rodoviário João Dias
300 mts da estação João Dias 9 esmeralda (CPTM)
Ao lado da Ponte João Dias
100 mts da Marginal Pinheiros
700 mts do Pão de Açucar João Dias
700 mts do Assai
500 mts do Carrefour
Fácil acesso ao Rodoanel
Vários postos de combustível ao redor
Restaurantes de baixo custo (refeição R$ 12,50)

CARACTERÍSTICAS
Iluminação natural em ampla área envidraçada
82 mts de frente para Avenida João Dias
100 mts de fundos para Rua Gutemberg D'Ávila
Ar condicionado no mezanino e escritórios
Iluminação em LED moderna e econômica