Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua General Couto de Magalhães, 148, Santa Ifigênia, São Paulo

Última atualização: 01/10/2025 às 16:05h | Ref: BA0025_DEMAIS

Galpão Comercial Versátil em Localização Privilegiada no Coração Pulsante de São Paulo!

Invista no epicentro comercial de São Paulo! Este galpão de 208,32 m² na Santa Ifigênia não é apenas um imóvel, é o passaporte para o sucesso do seu empreendimento. Situado a passos da Avenida São João e da Estação da Luz, oferece acesso incomparável e visibilidade excepcional para logística, comércio ou serviços.

Por que este Galpão é IDEAL para Você?
Espaço Amplo e Adaptável (208,32 m²): Perfeito para suas ambições.
Pé-Direito Elevado: Ideal para otimizar armazenamento vertical, montar showrooms impactantes ou adaptar para operações logísticas complexas.
Zoneamento Comercial Consolidado: Pronto para receber sua empresa sem burocracias desnecessárias.
Estrutura Flexível: Permite customização total para atender às necessidades específicas do seu negócio, incluindo ampliações futuras.

Localização que TRABALHA A SEU FAVOR:
No Vetor de Crescimento da Santa Ifigênia: Uma das regiões mais dinâmicas e tradicionais para comércio e serviços.
A Metros da Estação da Luz (Metrô e CPTM): Facilidade de acesso para colaboradores e clientes de toda a Grande São Paulo.
Polo de Comércio e Distribuição: Esteja rodeado por um ecossistema de negócios vibrante, com forte presença de atacadistas e distribuidores.
Visibilidade Excepcional: Fluxo intenso de pedestres e veículos garantindo que sua marca seja vista.

Infinitas Possibilidades de Uso:
Hub Logístico Urbano: Agilize suas entregas e operações de última milha.
Loja Conceito ou Showroom de Impacto: Atraia e encante seus clientes.
Estacionamento Vertical Inteligente: Uma solução lucrativa em áreas de alta demanda.
Espaço para Retrofit Criativo: Ideal para coworking, estúdios, ou comércio especializado que busca um endereço único.
Geração de Renda Passiva: Excelente ativo para locação comercial de longo prazo, com alta procura na região.

Invista com Inteligência, Colha Resultados Extraordinários:
Valorização Contínua: Uma região com histórico de crescimento e potencial de valorização constante.
Alta Liquidez e Demanda: Imóveis comerciais na Santa Ifigênia possuem alta demanda e rápida absorção pelo mercado para locação e venda.
Expansão ou Renda: A oportunidade perfeita para escalar seu negócio atual ou garantir uma fonte de renda sólida.

Não deixe esta oportunidade escapar! Imóveis com este potencial e localização são raros.

Entre em contato AGORA MESMO e agende sua visita para sentir o potencial deste espaço!