Galpão/Depósito | 208,32M² | Santa Ifigênia

Venda

R$ 2.800.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 1.529

Galpão/Depósito | 208,32M² | Santa Ifigênia

Rua General Couto De Magalhães, 148, Santa Ifigênia, São Paulo/SP

  • Area útil  208m²

  • Garagens:  20

  • Banheiros:  1

Descrição

Última atualização: | Ref: MPM1087898

Oportunidade Única na Santa Ifigênia – Galpão Comercial em Localização Estratégica!
Invista em um dos endereços mais comerciais e movimentados de São Paulo! Este galpão com 208,32 m² de área construída está no coração da Santa Ifigênia, a poucos metros da Avenida São João e da Estação da Luz — localização privilegiada para logística, comércio ou serviços.

Destaques do Imóvel:
Área construída: 208,32 m²
Pé-direito alto, ideal para operações logísticas, depósito, showroom ou loja
Zoneamento comercial: pronto para uso empresarial
Estrutura versátil para adaptações e ampliações

Localização Estratégica:
Próximo à Estação da Luz (Metrô e CPTM)
Forte presença de comércios, atacadistas e distribuidores
Alta circulação de pedestres e veículos — excelente visibilidade

Potencial de Uso:
Centro de distribuição urbano
Loja de rua ou showroom
Estacionamento vertical
Retrofit para coworking ou comércio especializado
Renda com aluguel comercial de longo prazo

Por que investir?
Região em constante valorização
Alta liquidez e demanda para locações comerciais
Excelente oportunidade para gerar renda passiva ou expandir seu negócio

Não perca essa chance de investir em um ativo sólido com grande potencial de valorização!
Entre em contato e agende uma visita.

Descrição completa

Área privativa

  • Pé direito alto

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