Venda

R$ 4.000.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 4.400

Galpão / Depósito
  • Área útil600

  • Área total600

  • Banheiros5

  • Garagens10


Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida Ceci, 2268, Planalto Paulista, São Paulo

Descrição

Última atualização: | Ref: LL24421

Oportunidade única para investidores!

Imagine adquirir um galpão comercial de 728,00 m2 em uma região privilegiada por apenas 4.000.000! E o melhor de tudo, o imóvel já está ocupado por uma oficina mecânica renomada, que renovou o contrato de locação e está pagando 20.000 mensais + 4.400 de IPTU até 2028. Isso mesmo, uma fonte de renda garantida por anos!

Com um terreno de 600 m2 e área construída de 728 m2, o galpão possui zoneamento ZEUP, o que significa que é possível construir até 1.200 m2 com um prédio de até 7 andares. Ou seja, além da renda mensal, ainda há potencial para futura incorporação e valorização do imóvel.

Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este é o momento de realizar um negócio seguro e lucrativo. Acredite no potencial deste imóvel e garanta um retorno financeiro sólido e duradouro. Estamos ansiosos para atendê-lo e ajudá-lo a fazer um investimento inteligente e rentável. Não perca essa chance!

Fale conosco: (11) - 15/01/2026
Excelência Imobiliária e Administração | Desde 2005
Com mais de 15 anos de tradição no mercado, somos sua imobiliária e administradora de confiança, sediada estrategicamente na Zona Sul de São Paulo. Desde 2005, nosso foco é oferecer soluções completas e especializadas, pautadas na segurança, transparência e valorização do seu patrimônio. No setor residencial, possuímos um profundo conhecimento e uma vasta carteira de imóveis nas áreas mais nobres, como Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, Vila Mascote, Alto da Boa Vista e Jardins, garantindo que você encontre o lar ou o investimento ideal. Além disso, somos especialistas no atendimento a empresas. Atuamos com imóveis comerciais e galpões industriais/logísticos, com cobertura nas principais regiões de desenvolvimento de São Paulo (Capital) e cidades estratégicas como Cajamar, Barueri, Jaguariúna, Santana de Parnaíba, Jundiaí, Itupeva e Itapevi. Conte conosco para a gestão completa.
Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

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Área privativa

  • Mezanino



Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste galpão / depósito no Planalto Paulista, em São Paulo.

Veja os pontos próximos na região.

Transporte

Este galpão / depósito no Planalto Paulista tem fácil acesso ao transporte público.

  • Avenida Ceci, 2117

    60 m
  • Jabaquara

    130 m
  • Viad. Jabaquara

    160 m

Restaurantes

No Planalto Paulista, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Barraca do Zé

    140 m
  • Maria Pitanga

    140 m
  • Parrilla Argentina

    270 m

Parques e áreas verdes

Morar no Planalto Paulista é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Moysés Kuhlmann

    180 m
  • Praça Octávio Braga

    260 m
  • Praça Pedro Galizia

    260 m



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