Galpão à venda, 400 m² por r$ 2.800.000,00 - mooca - são paulo/sp

Última atualização: 15/08/2025 às 23:10h | Ref: GA2394

Galpão com Renda à Venda na Mooca!

Características do Imóvel:

* Área de terreno: 400 m²
* Área construída: 400 m²
* Testada ampla de 35 metros
* Zoneamento: ZM (Zona Mista)
* Piso industrial de alta resistência
* Cobertura com telha sanduíche (isolamento térmico e acústico)
* Iluminação natural com telhas translúcidas
* 20 vagas para veículos

Destaques:

* Fachada imponente em avenida movimentada
* Excelente aproveitamento do terreno com acesso lateral
* Ideal para showroom, centro de distribuição, oficina técnica ou logística urbana
* Zoneamento flexível que permite múltiplos usos
* Imóvel locado, gerando renda de R$ 13 mil/mês (0,46% mensal)

Localização Privilegiada:

* Apenas 7 minutos a pé (550 metros) até o ponto de ônibus da Rua da Mooca.
* Estação Juventus-Mooca (CPTM) a 5 minutos de carro conexão com a Linha 10 (Turquesa).
* A 3 quadras da Av. Paes de Barros
* Fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e Salim Farah Maluf
* Região com ampla oferta de serviços, transporte público e mão de obra

Um imóvel que reúne infraestrutura, localização e potencial de valorização!
Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única na Mooca!