Venda R$ 12.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 6.643 |
Galpão, 1459 m² - venda ou aluguel - Mooca - São Paulo/SP
Avenida Do Estado, 7117, Mooca, São Paulo/SP
Area útil/total 1.459m² / 1.428m²
Garagens: 15
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: GA2415
Galpão à Venda ou Locação na Mooca
**Descrição do imóvel:**
* Área de terreno: 1.428 m²
* Área construída: 1.459 m²
* Pé direito de 6 metros
* 3 entradas sendo 2 para caminhões
* 2 docas
* Energia trifásica
* Piso em concreto, com capacidade para 10 toneladas
* Frente: 15 metros
* Vestiários feminino, masculino, 6 banheiros
* Área de escritório, com ar condicionado, cozinha, copa com ar condicionado
* 15 vagas de garagem
* Zoneamento: ZM Zona Mista (possibilita uso comercial, industrial leve ou retrofit misto)
**Localização estratégica:**
* Visibilidade direta em via de grande fluxo
* Região consolidada para logística urbana e comércio de atacado
**Acessos e mobilidade:**
* Estação Juventus-Mooca (CPTM): 20 minutos a pé
* Ponto de ônibus a apenas 2 minutos da porta, com conexões à região central, Ipiranga e zona leste.
* Fácil conexão às avenidas Presidente Wilson, Paes de Barros, Radial Leste, Marginal Tietê e Anchieta
**Infraestrutura do entorno:**
* Próximo ao Mooca Plaza Shopping e restaurantes para colaboradores
* Rede completa de serviços: oficinas, autopeças, combustíveis, papelarias e ferragens
* Região cercada por empresas de logística, gráficas, indústrias e centros de distribuição
**Ideal para:**
* Operações de logística urbana
* Centro de distribuição e estoque
* Pequena indústria ou comércio atacadista
* Projetos de retrofit com uso misto ou institucional
Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel em uma das avenidas mais importantes de São Paulo.
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