Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida Jurubatuba, Jurubatuba, São Paulo

Última atualização: 26/07/2025 às 18:15h | Ref: GL00233

Daniel Santos Apresenta:

Imóvel Comercial em Jurubatuba: Excelente Oportunidade para Investimento e Operação
Descubra uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e pronto para operar. Este imóvel comercial em Jurubatuba possui um terreno de 2.243 m² e área útil interna de 2.194 m² (excluindo as vagas de garagem), ideal para centros logísticos, indústrias leves, distribuidoras ou empresas que necessitam de infraestrutura robusta e versátil.

O imóvel conta com 4 banheiros, sendo um espaço construído de 2.243,00 m² de área útil e total do terreno. No piso inferior, você encontrará um pé-direito de 5 metros (4,2m abaixo das vigas), enquanto o piso superior dispõe de 3,5 metros. Para garantir conforto e eficiência, o imóvel possui forro termoacústico modular, instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado já implementadas, e um shaft de dados pronto para passagem de cabeamento e fibra óptica.

A infraestrutura funcional é robusta, com 2 banheiros coletivos com vestiários no piso superior, uma copa/refeitório e um hall de entrada com recepção. A logística é facilitada por docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão, além de um pátio aberto com 15 vagas para veículos (3 cobertas) e um pátio coberto para caminhões com 2 vagas para carga/descarga. Os detalhes construtivos são de alta qualidade, incluindo estrutura em pré-moldado de concreto, piso de alta resistência, esquadrias de alumínio, iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

Este imóvel está já alugado e gerando lucro, tornando-o uma opção de investimento com retorno imediato.

Para sua segurança, sempre que precisar comprar ou alugar imóveis, consulte sempre um corretor credenciado, exija seu Nº de CRECI!

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