Galpão / depósito / armazém para venda em jurubatuba de 2194.00m² com 15 garagens

Última atualização: 05/11/2025 às 10:45h | Ref: CM1642434-8

Código do Imóvel: CM1642434-8 - Imóvel anunciado por Proinvest Central de Negócios - CRECI 10918-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Oportunidade de investimento com renda imediata! Imóvel locado para empresa de primeira linha, disponível para venda na poucos metros de Shopping Center, Estação Jurubatuba (CPTM - Linha 9) e próximo ao Senac Santo Amaro.

Destaques do Imóvel

Terreno: 2.243 m²
Área construída/util: 2.194 m²
Docas em nível: laterais e nas duas extremidades

Pé-direito:

Piso térreo: 5 m (4,2 m abaixo das vigas)
Piso superior: 3,5 m
Piso de alta resistência, iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas
Forro termoacústico modular, sistema de ar-condicionado instalado
Shaft de dados para cabeamento e fibra óptica

Vagas:

15 para veículos (3 cobertas)
2 para caminhões (em pátio coberto)
Recepção, copa/refeitório, vestiários e banheiros coletivos

Diferenciais para Investidores:

Imóvel já locado para inquilino de excelência
Estrutura moderna, com potencial para CD ou sede administrativa
Construção em concreto pré-moldado e esquadrias de alumínio

Localização estratégica com acesso facilitado a Marginal Pinheiros, Av. Nações Unidas e Av. Interlagos

Valor de Venda: R$ 25.000.000,00
IPTU: R$ 6,54/m²

Para mais informações ou agendar visita, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA1098.