Endereço indisponível Jurubatuba, São Paulo/ SP
Área útil2.194m²
Área total2.243m²
Banheiros2
Garagens15
O imóvel está localizado à 500m do shopping sp market, 1.300m da estação jurubatuba da linha 9 (cptm) e 1.200m do senac campus santo amaro.
Descrição
Última atualização: | Ref: BA0031_THEONE
ACESSO E FACILITIES:
O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.
IMÓVEL:
O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
Piso superior com 3,5m de pé direito;
Forro termo acústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
Copa/refeitório;
Hall de entrada (recepção);
Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
Jardim na fachada lateral do imóvel;
Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
Piso de alta resistência;
Esquadrias de alumínio;
Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.
Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.
O imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e o preço de venda refere-se a totalidade do empreendimento.
..........
Jurubatuba, localizado na Zona Sul de São Paulo, é um bairro que mescla tradição e modernidade, sendo conhecido por sua forte ligação com o desenvolvimento industrial e comercial da região. Com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida Nações Unidas, Jurubatuba oferece excelente mobilidade tanto para quem trabalha na região quanto para aqueles que precisam se deslocar para outras áreas da cidade.
O bairro é atendido pela Linha 9-Esmeralda da CPTM, com a Estação Jurubatuba proporcionando transporte rápido e eficiente. Além disso, diversas linhas de ônibus circulam pela região, facilitando ainda mais a locomoção.
Jurubatuba tem se transformado nos últimos anos, ganhando novos empreendimentos residenciais e comerciais, tornando-se cada vez mais atraente para quem busca viver em uma área bem estruturada. O bairro conta com ampla oferta de serviços e comércios, como supermercados, farmácias, bancos e restaurantes. Para o lazer, o Shopping SP Market é um destaque, oferecendo cinemas, lojas variadas e opções gastronômicas.
A proximidade do Parque da Mônica e do Senac Santo Amaro também é um diferencial, contribuindo para a qualidade de vida dos moradores. Outro ponto positivo é a proximidade do polo empresarial da região de Santo Amaro, o que atrai tanto jovens profissionais quanto famílias que buscam praticidade e comodidade.
Embora a área seja marcada por desenvolvimento, Jurubatuba ainda mantém algumas características de um bairro tranquilo, com ruas arborizadas e áreas residenciais que proporcionam um ambiente mais calmo, mesmo em meio à agitação da cidade.
Com uma infraestrutura crescente e localização estratégica, Jurubatuba é uma excelente escolha para quem busca um bairro em expansão, que equilibra vida urbana e tranquilidade.