Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 2496, Jurubatuba, São Paulo

Última atualização: 01/08/2025 às 06:50h | Ref: 890651

Imóvel Comercial à Venda – Santo Amaro Business Park

Excelente oportunidade de investimento: imóvel locado e disponível para venda, com localização estratégica na Zona Sul de São Paulo — a apenas 500m do Shopping SP Market, 1.200m do Senac Campus Santo Amaro e 1.300m da Estação Jurubatuba (Linha 9 – CPTM).

Com terreno de 2.243m² e 2.194m² de área útil interna, o imóvel conta com estrutura completa para operação logística e administrativa, incluindo:

• Piso inferior com 5m de pé direito e superior com 3,5m
• Forro termoacústico, infraestrutura elétrica, hidráulica e de ar-condicionado
• Shaft para cabeamento estruturado e fibra óptica
• Recepção, copa/refeitório, 2 banheiros coletivos com vestiários
• Pátio com 15 vagas para carros (3 cobertas) e 2 para caminhões
• Docas em nível nas extremidades e lateral do galpão
• Jardim lateral, piso de alta resistência e iluminação zenital

Construído em estrutura pré-moldada de concreto, o imóvel atende empresas que buscam aliar eficiência operacional e economia, seja para centro de distribuição ou escritórios integrados.

Atualmente alugado para inquilino de primeira linha, o imóvel é vendido em sua totalidade, gerando receita imediata ao investidor.