Galpão industrial com 1.000m² de terreno - excelente localização e infraestrutura completa - zona zc

Última atualização: 17/07/2025 às 06:40h | Ref: SG21705

Imóvel industrial ideal para empresas que buscam estrutura robusta, logística eficiente e localização estratégica.

Situado em terreno plano de 1.000m², o galpão está distribuído em dois pavimentos, com área fabril de 750m² (vão livre de 10 metros com colunas) e pé-direito de 7 metros de altura. Conta ainda com 500m² de área administrativa e de apoio, composta por:

300m² de escritórios

100m² de refeitório

100m² de vestiário fabril

O imóvel possui portão frontal com 10 metros de largura, ideal para carga e descarga de caminhões de grande porte. Piso industrial reforçado, com 15 cm de espessura e pintura resinada de alta resistência, suportando até 12 toneladas por m² ? perfeito para trânsito intenso de empilhadeiras e veículos pesados.

Outros diferenciais:

Energia trifásica, inclusive galvânica

Estacionamento para até 10 veículos de porte médio

Banheiros femininos e masculinos separados nas áreas fabril e administrativa

Vestiário, refeitório e despensa

Zonamento ZC ? Zona Corredor:
Permite atividades comerciais, de serviços e industriais (inclusive químicas e galvanoplastia), com uso misto (residencial e não residencial), circulação de caminhões e tolerância para ruído de até 65dB (diurno) e 45dB (noturno).

Localização estratégica:

100m da Av. Nossa Senhora do Sabará

400m da Av. Miguel Yunes

2 km da Marginal Pinheiros (Av. das Nações Unidas)

3,5 km do Shopping Interlagos

4 km de Diadema

A apenas 300m de diversas linhas de ônibus

Pronto para operar. Documentação em ordem. Agende sua visita!
OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.