Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Matashiro Yamagushy, 267, Colônia, São Paulo

Última atualização: 24/05/2025 às 08:32h | Ref: GA2301

**Galpão à Venda na Zona Leste Próximo à Jacu-Pêssego**

Oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura completa e localização estratégica. Este galpão industrial, situado na Colônia, zona leste de São Paulo, oferece amplo espaço e recursos modernos para atender diversas operações.

**Características do Imóvel:**
- Terreno: 19.400 m²
- Área fabril: 5.000 m²
- Bloco administrativo: 1.000 m²
- Pátio: 9.000 m²
- Estacionamento: 4.000 m²
- Pé direito de 8 a 10 metros
- Piso liso e polido para alta tonelagem
- Energia trifásica com cabine primária de 500 kVA
- Iluminação em LED e claraboia para ventilação e iluminação natural
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA)

**Infraestrutura e Facilidades:**
- Portaria com portão elétrico
- Rampa de acesso e docas
- Portas industriais automáticas
- Elevador panorâmico
- Recepção e escritórios com salas de reunião
- Banheiros e vestiários acessíveis
- Almoxarifado
- Refeitório com copa

ZONEAMENTO: ZPI-1

**Localização Estratégica:**
- A 1 km da Avenida Jacu-Pêssego
- 16 minutos da Rodovia Ayrton Senna
- 20 minutos do Rodoanel
- 23 minutos da Marginal Tietê
- Transporte público disponível em frente ao imóvel

Ideal para indústrias, centros logísticos e distribuidoras, este imóvel oferece estrutura moderna e eficiência operacional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.