Venda R$ 7.750.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 3.125 |
Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Anhangüera, 590, Barra Funda, São Paulo
Rua Anhangüera, 590, Barra Funda, São Paulo/SP
Area total 868m²
Garagens: 5
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: SH97639
Prédio comercial para venda no Bom Retiro com uma área útil de 719,00 m² e área total de 868,00 m², sendo 17,35 metros de frente mais ou menos por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, salão principal com 590,00 metros com pé direito de 5,5 metros, ar condicionado instalado e funcionando, banheiros e toilette feminino, masculino e para deficientes, acesso para deficientes, cozinha ampla e estruturada, vestiário independente, isolamento acústico, possibilidade de estacionamento para vários veículos.
Ótima localização, com fácil acesso à Marginal do Rio Tietê no seus dois sentidos, Metrô Barra Funda, supermercados e restaurantes, ideal para central de telemarketing empresa de eventos, galeria de artes ou empresa de diversos ramo de atividade.
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Localização
O imóvel está situado na Rua Anhanguera, no bairro Bom Retiro, região estratégica próxima à Barra Funda, em São Paulo. A localização oferece fácil acesso à Marginal do Rio Tietê em ambos os sentidos, facilitando a mobilidade para diferentes áreas da cidade. A proximidade com a estação de metrô Barra Funda reforça a acessibilidade por transporte público, ideal para deslocamentos rápidos.
Pontos de Interesse
Nas imediações, destacam-se importantes instituições como o Fórum Criminal da Barra Funda, situado a cerca de 700 metros, e o Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, a aproximadamente 1 km, ampliando opções jurídicas e de consultoria. Para necessidades comerciais, há supermercados e atacadistas próximos, como o Sam?s Club Bom Retiro e o Atacadão Pacaembu, ambos em até 600 metros. A região também conta com opções gastronômicas variadas, incluindo bares e restaurantes tradicionais e temáticos no entorno. A oferta de hotéis, como o Joy Hotel e Rio Hotel by Bourbon, agrega facilidades para visitantes e clientes.
Infraestrutura e Serviços
O galpão comercial apresenta estrutura com ar-condicionado, banheiros adaptados para portadores de necessidades especiais, cozinha ampla e vestiário independente, além de estacionamento com cinco vagas, podendo atender demandas corporativas diversas. A região dispõe de bom comércio local e está equipada com serviços essenciais, favorecendo operações comerciais e empresariais. O isolamento acústico contribui para atividades que exijam controle sonoro.
Considerações Finais
A localização no Bom Retiro, próxima à Barra Funda, combinada com o acesso facilitado a transporte público, rodovias e diversos serviços, torna o imóvel uma opção estratégica para empresas que necessitam de acessibilidade e infraestrutura robusta em São Paulo.
