Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua do Bosque, 1006, Barra Funda, São Paulo

Última atualização: 08/05/2025 às 20:20h | Ref: REO909998

Galpão Logístico ou Industrial na Barra Funda! Localização Impecável: No coração da Barra Funda, entre a Marginal Tietê e a Av. Marquês de São Vicente, próximo à Ponte do Limão. Local estratégico para logística e fácil acesso. Próximo a estação Barra funda do Metrô, facilidade para os funcionários se locomoverem. Descrição do Imóvel: - Área total: 4.400m², sendo: - Área interna livre: 3.900m². - Área externa: 250m², ideal para estacionamento de até 25 carros ou como pátio de manobras para caminhões. - Administração: 470m², com banheiros exclusivos. Infraestrutura completa: - Refeitório e cozinha industrial. - Vestiários para funcionários. - Telhado com abertura zenital, garantindo iluminação natural e ventilação excepcional. - Divisões internas: galpão segmentado com áreas de 2.150m² e 1.750m² (parede removível, adaptável às suas necessidades). - Pé direito: de 5m (mínimo) a 8m (máximo). Conservação e Documentação: - Imóvel em excelente estado, pronto para uso imediato. - Documentação atualizada e AVCB (renovado em Nov/21, categoria J4). - Proprietário fornece maquetes 3D para AutoCAD e renderização para estudo de ocupação. Por que investir neste espaço? Funcionalidade, amplo espaço, infraestrutura impecável e localização estratégica—perfeito para logística ou indústria. Agende sua visita agora mesmo: Entre em contato com nossos corretores e confira essa oportunidade única. Transforme o futuro do seu negócio hoje! - Ref.: REO909998