Venda R$ 3.723.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 14.200 |
Galpão para Venda em São Caetano do Sul, Santa Paula, 3 banheiros, 4 vagas
Rua Marechal Deodoro, Santa Paula, São Caetano do Sul/SP
Area útil/total 1.000m² / 400m²
Garagens: 4
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0017-830
Galpão para Venda no bairro Santa Paula, localizado na cidade de São Caetano do Sul SP.
Possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, construído no ano de 1996, aceita permuta.
Área Privativa de 1.000,00 m², Área do Terreno com 400,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 39,50 Metros.
Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00, IPTU R$ 14.200,00.
Acabamentos: Infraestrutura para Ar-Condicionado, Piso Cerâmica.
Características: Gás Encanado.
Características de Imagens: Imagens Atuais.
Classificação do Imóvel para LOCAÇÃO: Industrial.
Cômodos: Cozinha, Mezanino.
Infraestrutura: Chuveiro Elétrico, Terraço, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Vestiário para Funcionário.
Legalização do Imóvel: Documentação OK.
Proximidades: Academia, Av. Goiás, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Estádio, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lanchonete, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Supermercado.
Situação do Imóvel: DesocupadoVago.
Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.
- Acabamentos: Infraestrutura para Ar-Condicionado, Piso Cermica,
- Características: Gás Encanado,
- Características de Imagens: Imagens Atuais,
- Cômodos: Cozinha, Mezanino,
- Infraestrutura: Chuveiro Elétrico, Terraço, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Vestiário para Funcionário,
- Legalização do Imóvel: Documentação OK,
- Proximidades: Academia, Av. Goiás, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Estádio, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lanchonete, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Supermercado,
- Situação do Imóvel: DesocupadoVago,
- Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!,
Observação: Galpão para Venda no bairro Santa Paula, localizado na cidade de São Caetano do Sul SP.
Área Privativa de 1.000,00 m².
Área térrea de 400,00 m²
Pé direito de 6,00 m²
03 banheiros
Área externa fundo 25,00 m²
Mezanino 200m² possível espelhar para os fundos
Salão 2 pavimento 400m²
Gás Encanado na Rua (Comgás)
20m² recuo nos fundos
Vestiário Masculino e Feminino (5 box cada)
1 Banheiro completo
Estrutura para Ar Condicionado
Possibilidade de Doca
Área primeiro andar de 400,00 m²
Sacada de 20,00m
Potencial para instalação painel solar no telhado.
Próximo ao Corpo de Bombeiros
O acesso a rampa somente para furgãovan ou camioneta - pé direito de 2,80 a 3,00m².
Não entra caminhão.
Estuda permuta por apto em SCS até 30% do valor
Pontos Fortes: Localização Privilegiada E Estratégica
Em Região De Alta Demanda, Com Acesso Rápido Ao Rodoanel E Principais Rodovias, O Imóvel Oferece Logística Eficiente. Próximo A Centros Comerciais E Industriais, Com Alta Valorização.
Ampla Área Com Grande Potencial De Uso
Com 1.000 M² De Área Total E 938 M² Construídos, O Galpão É Versátil Para Indústria, Comércio Ou Logística, Com Pé Direito De 6m E 400 M² No 2º Pavimento Para Armazenagem Ou Movimentação De Mercadorias.
Infraestrutura Completa E Pronta Para Uso
Reformado, Com Instalações Elétricas E Hidráulicas De Qualidade, Energia Trifásica, Ponto De Ar Comprimido, E Porta Automática De 7m. Monta-cargas De 150kg Nos Três Níveis Do Prédio.
Sustentabilidade E Eficiência
Potencial Para Instalar Painéis Solares, Reduzindo Custos Com Energia, E Estrutura Para Ar-condicionado, Garantindo Conforto Para A Equipe.
Infraestrutura Para Seus Colaboradores
Vestiários Masculino E Feminino (5 Box Cada), Refeitório, Banheiro Completo E Ampla Sacada De 20 M², Oferecendo Conforto E Praticidade.
Oportunidade De Alto Retorno Para Investidores
Imóvel Ideal Para Empresas Em Expansão Ou Investidores, Com Alto Potencial De Valorização E Demanda Crescente Por Imóveis Comerciais.
Fácil Acesso E Segurança
Acesso Para Furgões E Vans Com Rampa Exclusiva E Proximidade Ao Corpo De Bombeiros, Garantindo Segurança E Tranquilidade Para As Operações.
Valorização E Rentabilidade Garantida
COM DEMANDA CRESCENTE POR IMÓVEIS COMERCIAIS, ESTE GALPÃO É UMA OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA COM GRANDE POTENCIAL DE RENTABILIDADE.
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