Prédio comercial à venda em são bernardo – 4 andares, sobrado nos fundos e zoneamento industrial

Última atualização: 18/10/2025 às 07:20h | Ref: 59582

Prédio comercial à venda em São Bernardo do Campo, ideal para empresas e indústrias que buscam estrutura ampla e localização estratégica. O imóvel conta com quatro pavimentos bem distribuídos: no térreo, há uma saleta com acesso ao sobrado, um banheiro e mezanino; no 1º andar, salão livre e dois banheiros; e nos 2º e 3º andares, amplos salões livres, perfeitos para escritórios, estoque ou produção. Nos fundos, há um sobrado independente com cozinha/refeitório, duas salas e um banheiro no térreo, além de três salas e um banheiro no piso superior. O prédio é novo, possui excelente alicerce que permite futuras ampliações e está localizado em rua asfaltada e sem saída, próximo ao Makro, à Fábrica de Chocolates e ao depósito dos Supermercados Joanin. A região possui fácil acesso à Via Anchieta, facilitando a logística e o escoamento de mercadorias. O zoneamento (L.M. 6184/11 – ZUD1, MUC, Setor 4A da Operação Urbana Consorciada SBC) permite o funcionamento de Indústria Química e outros segmentos industriais, tornando esta uma oportunidade diferenciada de investimento no ABC.