Avenida Índico, 231, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP
Área útil1.550m²
Área total1.550m²
Banheiros1
Garagens100
Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida Índico, 231, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
Descrição
Última atualização: | Ref: 769749
Galpão à Venda - Jardim do Mar | São Bernardo do Campo
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Bernardo do Campo. Este galpão possui 1.550 metros de área total e apresenta um perfil sólido e seguro, com múltiplas fontes de renda já consolidadas, ideal para investidores que buscam estabilidade e valorização patrimonial.
Configuração atual do imóvel:
Frente comercial composta por 6 lojas, todas ocupadas, com contratos de locação vigentes entre 5 e 10 anos, garantindo receita recorrente.
Área posterior destinada a estacionamento, com capacidade para aproximadamente 100 veículos, ampliando o potencial de exploração comercial.
Estrutura preparada para construção de um segundo mezanino, possibilitando expansão da área útil e aumento da rentabilidade futura.
Diferenciais tecnológicos e sustentáveis:
Cobertura locada ao Hospital dos Olhos (HO), com instalação de placas fotovoltaicas para geração de energia solar, agregando inovação, sustentabilidade e renda adicional.
Infraestrutura funcional com 1 sala administrativa e 1 banheiro, atendendo plenamente às necessidades operacionais.
Trata-se de um ativo imobiliário raro, com contratos de longo prazo, excelente localização e grande potencial de valorização, inserido em um dos bairros mais desejados da cidade. Ideal para quem busca segurança, diversificação de renda e crescimento a longo prazo.
Agende já uma visita.
Proximidades do imóvel
Descubra o que há de melhor ao redor deste galpão / depósito no Jardim do Mar, em São Bernardo do Campo.
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Transporte
Este galpão / depósito no Jardim do Mar tem fácil acesso ao transporte público.
Parada Paço
90 mParada Jd. do Mar
100 mParada Jardim do Mar
110 m
Restaurantes
No Jardim do Mar, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Mais1 Café
110 mNova Preferida Lanchonete e Restaurante
150 mRestaurante Saborantella
160 m
Parques e áreas verdes
Morar no Jardim do Mar é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Praça da Fratemidade Cristã
120 mPraça Professor Calixto Antônio
240 mPraça Professor Duncan Alexander Reily
320 m
