Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida Índico, 231, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo

Última atualização: 14/01/2026 às 18:25h | Ref: 769749

Galpão à Venda - Jardim do Mar | São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Bernardo do Campo. Este galpão possui 1.550 metros de área total e apresenta um perfil sólido e seguro, com múltiplas fontes de renda já consolidadas, ideal para investidores que buscam estabilidade e valorização patrimonial.

Configuração atual do imóvel:

Frente comercial composta por 6 lojas, todas ocupadas, com contratos de locação vigentes entre 5 e 10 anos, garantindo receita recorrente.

Área posterior destinada a estacionamento, com capacidade para aproximadamente 100 veículos, ampliando o potencial de exploração comercial.

Estrutura preparada para construção de um segundo mezanino, possibilitando expansão da área útil e aumento da rentabilidade futura.

Diferenciais tecnológicos e sustentáveis:

Cobertura locada ao Hospital dos Olhos (HO), com instalação de placas fotovoltaicas para geração de energia solar, agregando inovação, sustentabilidade e renda adicional.

Infraestrutura funcional com 1 sala administrativa e 1 banheiro, atendendo plenamente às necessidades operacionais.

Trata-se de um ativo imobiliário raro, com contratos de longo prazo, excelente localização e grande potencial de valorização, inserido em um dos bairros mais desejados da cidade. Ideal para quem busca segurança, diversificação de renda e crescimento a longo prazo.

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