Galpão à venda, 1000 m² por R$ 1.800.000,00 - Jardim Andrea Demarchi - São Bernardo do Campo/SP

Venda

R$ 1.800.000

Condomínio

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R$ 1.800

Galpão à venda, 1000 m² por R$ 1.800.000,00 - Jardim Andrea Demarchi - São Bernardo do Campo/SP

Rua Maximiliano Demarchi, Jardim Andrea Demarchi, São Bernardo do Campo/SP

  • Area útil/total  1.000m² / 360m²

  • Garagens:  5

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: GA1836

GA 250512D

Galpão com 1000m2 de área construída a venda no Bairro Demarchi

Frente: Dois andares para escritórios, cada um com banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade para a equipe administrativa.

Fundo: Distribuição funcional em quatro andares:
1º andar: Almoxarifado e vestiário.
2º andar: Refeitório, cozinha, despensa e uma sala para escritório.
3º andar: Depósito de aproximadamente 80m² com dois banheiros.
4º andar: Varandão para lazer, com 1/3 da área coberta, ideal para momentos de descanso da equipe.

Área Fabril:
Térreo: Aproximadamente 280m², com pé-direito de 4,20m sob a viga e 0,60m adicionais até o teto.
Mezanino: Aproximadamente 240m², com pé-direito de 3,80m nas laterais e 6,00m no centro.

Infraestrutura Industrial:
2 monta cargas para otimizar o transporte de materiais:
Entre o térreo e o mezanino: 600mm x 6500mm, suporta até 500kgf para movimentação de barras de até 6m.
Entre o mezanino e o depósito no 3º andar: 1800mm x 1500mm, também para 500kgf.

Trifásico - 75 KVA, garantindo potência para suas operações.

Localização estratégica no Bairro Demarchi - São Bernardo do Campo, com fácil acesso ao Rodoanel, facilitando logística e distribuição.

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