Venda R$ 8.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 55.561 |
Galpão à venda, 2126 m² por R$ 8.000.000 - Alves Dias - São Bernardo do Campo/SP
Rua Maria Cardoso Da Costa, 505, Alves Dias, São Bernardo do Campo/SP
Area útil/total 2.126m² / 4.060m²
Garagens: 20
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: GA2404
Galpão à Venda em São Bernardo do Campo!
Localizado em uma das regiões industriais mais consolidadas de São Bernardo do Campo, este galpão oferece estrutura completa, excelente logística e uma ampla área fabril que atende com eficiência empresas de médio a grande porte. Situado no bairro Alves Dias, o imóvel está em uma zona estratégica para escoamento de mercadorias e fácil acesso a rodovias importantes.
**Pontos fortes da localização:**
* A apenas 8 minutos (600 metros) do ponto de ônibus mais próximo, com linhas para o centro de São Bernardo e estações de metrô da capital
* Próximo à Av. Capitão Casa e à Av. Piraporinha, facilitando o acesso à Rodovia dos Imigrantes e ao Rodoanel Mário Covas
* Região com forte presença industrial e logística, próxima a empresas como Mercedes-Benz, Scania, UPS, transportadoras e centros de distribuição
* Ampla oferta de serviços e mão de obra na região, com escolas técnicas, restaurantes e centros de saúde próximos
* Zona industrial consolidada com vocação para operações logísticas, montagem, armazenagem e produção
**Características do Imóvel:**
* Área total do terreno: 4.060 m²
* Área construída: 2.126,69 m²
* Área fabril no térreo com 1.500 m² de vão livre
* Área administrativa: aproximadamente 600 m², divididos em dois pavimentos
**Diferenciais técnicos:**
* Pé direito livre de 7 metros
* Piso industrial com carga mecânica de até 5 ton/m², nivelado a laser
* Pátio frontal com capacidade para 20 vagas (caminhões e veículos leves)
* Guarita com segurança e sistema de circuito interno
* Recepção ampla, vestiários masculino e feminino e refeitório equipado
Este galpão é ideal para empresas que buscam estrutura moderna, logística eficiente e localização estratégica no ABC Paulista. Com potencial para atividades industriais, logísticas ou distribuição, também representa uma excelente oportunidade para investidores do setor corporativo e patrimonial.
Agende sua visita e explore o potencial deste imóvel pronto para impulsionar sua operação.
