Galpão à venda, 2126 m² por r$ 8.000.000 - alves dias - são bernardo do campo/sp

Última atualização: 23/12/2025 às 05:24h | Ref: GA2404

Galpão à Venda em São Bernardo do Campo!

Localizado em uma das regiões industriais mais consolidadas de São Bernardo do Campo, este galpão oferece estrutura completa, excelente logística e uma ampla área fabril que atende com eficiência empresas de médio a grande porte. Situado no bairro Alves Dias, o imóvel está em uma zona estratégica para escoamento de mercadorias e fácil acesso a rodovias importantes.

**Pontos fortes da localização:**

* A apenas 8 minutos (600 metros) do ponto de ônibus mais próximo, com linhas para o centro de São Bernardo e estações de metrô da capital
* Próximo à Av. Capitão Casa e à Av. Piraporinha, facilitando o acesso à Rodovia dos Imigrantes e ao Rodoanel Mário Covas
* Região com forte presença industrial e logística, próxima a empresas como Mercedes-Benz, Scania, UPS, transportadoras e centros de distribuição
* Ampla oferta de serviços e mão de obra na região, com escolas técnicas, restaurantes e centros de saúde próximos
* Zona industrial consolidada com vocação para operações logísticas, montagem, armazenagem e produção

**Características do Imóvel:**

* Área total do terreno: 4.060 m²
* Área construída: 2.126,69 m²
* Área fabril no térreo com 1.500 m² de vão livre
* Área administrativa: aproximadamente 600 m², divididos em dois pavimentos

**Diferenciais técnicos:**

* Pé direito livre de 7 metros
* Piso industrial com carga mecânica de até 5 ton/m², nivelado a laser
* Pátio frontal com capacidade para 20 vagas (caminhões e veículos leves)
* Guarita com segurança e sistema de circuito interno
* Recepção ampla, vestiários masculino e feminino e refeitório equipado

Este galpão é ideal para empresas que buscam estrutura moderna, logística eficiente e localização estratégica no ABC Paulista. Com potencial para atividades industriais, logísticas ou distribuição, também representa uma excelente oportunidade para investidores do setor corporativo e patrimonial.

Agende sua visita e explore o potencial deste imóvel pronto para impulsionar sua operação.