Galpão, 3700 m² - venda por r$ 14.900.000,00 ou aluguel por r$ 128.106,42/mês - jardim - santo andré/sp

Última atualização: 18/08/2025 às 23:30h | Ref: GA0419

Terreno de 15.000m² com estrutura completa e galpões amplos, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica para operações logísticas ou industriais de grande porte. A propriedade conta com portão de acesso, guarita de segurança, ampla área de pátio e docas para caminhões, facilitando manobras e o transporte de cargas pesadas.

Área construída total de 3.700m², distribuída em 3 galpões:

**Galpão 1 1.350m²**

* Pé-direito de 6 a 8 metros
* Pátio com acesso facilitado para veículos de grande porte
* Energia elétrica trifásica e iluminação completa
* Estrutura com garagem, recepção, salas de escritório, banheiros, cozinha e depósito no piso superior

**Galpão 2 1.700m²**

* Pé-direito de 6 a 12 metros
* Amplo pátio para caminhões e carretas
* Balança rodoviária
* Área fabril coberta com escritórios, vestiários, copa, refeitório e banheiros
* Térreo: escritórios, refeitório e vestiário
* 1º andar: escritório e copa

**Galpão 3 637m²**

* Zoneamento ZUP 1 (industrial) e comercial
* Energia trifásica
* Mezanino com infraestrutura para ar-condicionado
* Portão automático e acesso exclusivo para caminhões
* Cozinha, vestiário e banheiros
* Área de estoque ampla e bem distribuída

Imóvel versátil, com layout flexível, pronto para atender às mais diversas operações industriais, logísticas ou comerciais. Ideal para empresas que valorizam eficiência, estrutura e localização.

Localizado no Bairro Campestre, uma das regiões mais valorizadas de Santo André, a apenas 500 metros da Estação CPTM Prefeito Saladino e com acesso rápido às avenidas dos Estados, Prestes Maia, Dom Pedro e Via Anchieta, garantindo conectividade estratégica para colaboradores, fornecedores e clientes.

Horário para visita de segunda a sexta das 08:30 às 17:30 e aos sábados das 09h às 13h.