Galpões para alugar, 3700 m² por r$ 110.000/mês - campestre - santo andré/sp

Última atualização: 01/10/2025 às 00:40h | Ref: GA0851

Galpões para alugar, 3700 m² por R$ 110.000/mês - Campestre - Santo André/SP

Localizados no Bairro Campestre, uma das regiões mais valorizadas de Santo André, este imóvel oferece facilidade de acesso às principais vias da região, como a Av. dos Estados, Av. Prestes Maia, Via Anchieta e Av. Dom Pedro. A apenas 500 metros da Estação Prefeito Saladino, a localização garante conectividade excelente para colaboradores, clientes e fornecedores.

Disponível para VENDA ou LOCAÇÃO, com a possibilidade de desmembrar as áreas, oferecendo flexibilidade para empresas de diferentes perfis e necessidades. Veja as opções abaixo:

Galpão 1
* Área Total: Aproximadamente 1.350 m²
* Locação: R$ 40.000,00/mês
* IPTU: R$ 3.920,94/mês
* Zoneamento: Industrial
Destaques:
* Pé direito de 6 a 8 metros
* Ampla área de pátio com fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte
* Energia elétrica trifásica e iluminação instaladas
* Estrutura completa com garagem, recepção, salas de escritório, banheiros, cozinha e depósito na parte superior

Galpão 2
* Área Total: Aproximadamente 1.700 m²
* Locação: R$ 50.000,00/mês
* IPTU: R$ 769,49/mês
* Zoneamento: Industrial
Destaques:
* Pé direito de 6 a 12 metros
* Ampla área de pátio com acesso facilitado para caminhões e carretas
* Balança rodoviária para carretas
* Área fabril coberta com escritórios, vestiários, copa, refeitório e banheiros
o Térreo: Escritórios, refeitório e vestiário
o 1º Andar: Escritório e copa
* Localizado nos fundos da Av. Industrial 2350, ideal para operações logísticas e industriais

Galpão 3
* Área Total: 637 m² Ideal para atividades comerciais ou industriais
* Zoneamento: Industrial ZUP 1 e comercial, proporcionando uma ampla gama de usos
* Energia Trifásica Infraestrutura elétrica preparada para demandas industriais e comerciais
* Mezanino Planejado com infra para ar-condicionado, garantindo conforto para sua equipe
* Área de Estoque ampla e bem distribuída
* Portão Automático Acesso prático e moderno para veículos
* Infraestrutura Completa:
o Portão exclusivo para caminhões, ideal para operações de carga e descarga
o Cozinha, vestiário e banheiros para o bem-estar da equipe
* Aluguel: R$ 20.000,00/mês
* IPTU: R$ 415,99/mês

( Locação das 3 Áreas Juntas )

Na D. Rodrigues Imóveis, abrir portas é só o começo. Há 44 anos, ajudamos pessoas e empresas a encontrarem o lugar certo, seja para morar, trabalhar ou investir. Aqui, cada imóvel vem com atendimento de confiança, cuidado personalizado e apoio jurídico completo. Fale conosco!