Endereço indisponível Parque Rio Grande, Rio Grande da Serra/ SP
Área útil2.800m²
Área total3.500m²
Banheiros12
Garagens22
Galpões para venda em rio grande da serra no bairro parque rio grande
Descrição
Última atualização: | Ref: 2550
RIO GRANDE DA SERRA!
Logística Perfeita e Infraestrutura Pesada: Próximo ao Rodoanel!
Este galpão é ideal para indústrias de grande porte que necessitam de estrutura para pontes rolantes e acesso facilitado às principais vias de escoamento. Localização estratégica na região do ABC Paulista.
Localização: Rio Grande da Serra/SP (Próximo a Ribeirão Pires e Mauá).
Acesso Vital: Perto do Rodoanel Mário Covas e da Rodovia Índio Tibiriçá, otimizando a distribuição para São Paulo e Grande ABC.
Zoneamento: Zona Mista, permitindo segmentos como Metalúrgica, Produtos Químicos, e muito mais!
Especificações Técnicas para Indústria de Peso:
Um imóvel COMPLETO E REFORMADO, com foco em alta capacidade de produção:
Área de Terreno: 3.500 m²
Área Fabril (Chão de Fábrica): 2.800 m² (Ampla área de produção!)
Pé Direito Livre: 8 metros
Vão Livre: 25 metros sem colunas, oferecendo flexibilidade total ao layout.
Energia: Transformador Exclusivo de 99 kVA.
Diferenciais Estruturais IMBATÍVEIS:
Pontes Rolantes: Estrutura projetada para suportar diversas Pontes Rolantes de 20 TON, 10 TON e 3 TON (máxima capacidade de içamento).
Divisão: Escritório administrativo separado da área fabril.
Apoio: Casa de caseiro, refeitório e vestiário.
Valores e Condições:
Valor de Locação: R$ 55.000,00
IPTU Anual: R$ 1.200,00
Valor para Venda: R$ 8.000.000,00
Aproveite esta oportunidade única de galpão reformado, com estrutura para pontes rolantes e logística privilegiada no ABC Paulista!
Gostaria de agendar uma visita para ver a estrutura ou de mais detalhes sobre a capacidade das fundações para as pontes rolantes?
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