Galpão industrial 1.155 m² , frente para rodovia anhanguera km 62,5 - r$ 4.750.000,00

Última atualização: 03/09/2025 às 07:55h | Ref: 690591010-36

Área industrial a venda frente a 50 metros da Rodovia Anhanguera

Galpão industrial com localização privilegiada em Jundiaí, frente para a Rodovia Anhanguera. Ideal para empresas que buscam facilidade de acesso e logística eficiente.
O imóvel oferece 1.155 m² de construção , sendo 945 m² de galpão e 210 m² das demais metragens , aonde são compostas por escritório e vestiários masculino e feminino.

Zoneamento

- Industrial e Qualificação de Bairros ( potencial construtivo para habitação multifamiliar vertical )

Construção:
- Estruturada por tijolos e vigas de concreto nas bases laterais.
- Piso para 7 toneladas por m²
- Telha de Calhetão 90 fibrocimento
- Portão frontal de 4,20 x 4,00
- Portão de doca lateral no nível do galpão

Pátio:

-Estacionamento para mais de 30 veículos
-Ampla área de manobra

Localizção:

- km 62,5 (via norte) da Rodovia Anhanguera
- Frente para Rodovia Anhanguera
- 5 minutos da Rodovia Bandeirantes
- 40 minutos de São Paulo
- 25 minutos de Campinas

Área permissiva para a maioria de atividades Industriais ( exceto atividades de alto impacto segundo CETESB).
Além da possibilidade de incorporação para habitação vertical.

Imóvel muito atrativo seja para quem busca expandir e ter vitrine para o seus negócios como para quem busca uma oportunidade de investimento com possibilidades de rendimento. Imóvel muito requisitado para locação com margens que variam de 18 a 23 reais por m²

Obs: Galpão necessita de acabamentos como fechamento lateral de estrutura metalica .