Galpão Comercial de Alto Padrão em Santa Júlia, Itupeva-SP: 2 banheiros, 6 vagas, 1.251,60 m² - Venda ou Locação!

Última atualização: 01/07/2025 às 09:45h | Ref: LL2432

O condomínio possui localização privilegiada, perto de importantes rodovias de São Paulo, na rota de cidades com grande atividades industriais e comerciais e perto de um importante aeroporto (Viracopos). Tudo isso permite uma posição estratégica para centros logísticos e estoques de grandes empresas.

- Água individualizada.
- Energia elétrica CPFL.
- É possível abrir ¨porta¨ entre os galpões.
- Estruturalmente falando é possível integrar todos os galpões, mas não é viável pelo custo de sistema de incêndio, Exkalla não arca com este custo.
- Capacidade energia elétrica de 750KVA geral, individual por galpão 75 KVA.
- A Exkalla aceita locar todos os galpões.
- Atividade que pode ser exercida no galpão atualmente é de logística, conforme ficha técnica, mas é possível alugar para outras finalidades, desde que não
ultrapasse os 3mil m2 (por conta do sistema de incêndio).
- Habite-se emitido em 20/10/2022 ? Nº 506/2022 e 507/2022.

Galpão possui área total de 1.251,60m², sendo 867,60m² de armazenamento, 336m² área AMD, 48m² de doca coberta.

Metragens disponíveis no condomínio:
- 1 galpão com 993,05m² de área total com armazenamento de 609m².
- 1 galpão com 1266,06 de área total com armazenamento de 882m².
- 4 galpões com 1251,60m² de área total cada e armazenamento de 867m² cada.

Entre em contato conosco pelo telefone (11) ou celular (11) 9 e agende uma visita para conhecer o imóvel.