Barracão / Galpão / Depósito à venda no Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Última atualização: 14/02/2026 às 15:27h | Ref: BA0202_PROHAB

Excelente imóvel industrial com 102.000 m² de área total, ideal para indústrias, logística ou grandes empreendimentos, com zoneamento ZUPI-1. A área construída é de aproximadamente 15.000 m², distribuída entre galpão industrial, prédio de serviços e (link removido) do Galpão Industrial (9.972 m²):Estrutura metálica pesada, zincada à fogo;Pé direito de 8,20 m (áreas especiais com 17 m);Piso concretado para carga de até 5 ton/m²;Túnel subterrâneo para fundações de máquinas pesadas;15 portas laterais de 6x6 m para caminhões e empilhadeiras;6 escritórios internos e sanitários masculinos/femininos;Prédio Administrativo (900 m²):Salas amplas com ar-condicionado e iluminação natural;Laboratórios com instalação completa para gases, água e esgoto;Rede interna de fibra óptica;Apartamento completo para administração;Edifício de Serviços (648 m²):Portaria estratégica, departamentos médicos e de RH;Vestiários amplos, refeitórios e cozinha industrial equipada;Capacidade para até 400 refeições em dois turnos;Infraestrutura completa:Cabine primária de 13.200 volts com controle remoto;Redes de água industrial, potável e de incêndio;Gás GLP e óleo combustível;Rede de ar comprimido e torre de resfriamento de água;Estacionamento e logística para veículos pesados;Imóvel pronto para operação, com excelente aproveitamento de espaço e infraestrutura robusta, perfeito para grandes operações industriais ou logí(link removido) já sua visita com um de nossos corretores!