Galpão à venda no jardim são jerônimo, itaquaquecetuba/sp

Última atualização: 26/09/2025 às 00:20h | Ref: GA0601

Excelente imóvel industrial com 102.000 m² de área total, ideal para indústrias, logística ou grandes empreendimentos, com zoneamento ZUPI-1.

A área construída é de aproximadamente 15.000 m², distribuída entre galpão industrial, prédio de serviços e ferramentaria.

Destaques do Galpão Industrial (9.972 m²):
Estrutura metálica pesada, zincada à fogo;
Pé direito de 8,20 m (áreas especiais com 17 m);
Piso concretado para carga de até 5 ton/m²;
Túnel subterrâneo para fundações de máquinas pesadas;
15 portas laterais de 6x6 m para caminhões e empilhadeiras;
6 escritórios internos e sanitários masculinos/femininos;

Prédio Administrativo (900 m²):
Salas amplas com ar-condicionado e iluminação natural;
Laboratórios com instalação completa para gases, água e esgoto;
Rede interna de fibra óptica;
Apartamento completo para administração;

Edifício de Serviços (648 m²):
Portaria estratégica, departamentos médicos e de RH;
Vestiários amplos, refeitórios e cozinha industrial equipada;
Capacidade para até 400 refeições em dois turnos;

Infraestrutura completa:
Cabine primária de 13.200 volts com controle remoto;
Redes de água industrial, potável e de incêndio;
Gás GLP e óleo combustível;
Rede de ar comprimido e torre de resfriamento de água;
Estacionamento e logística para veículos pesados;

Imóvel pronto para operação, com excelente aproveitamento de espaço e infraestrutura robusta, perfeito para grandes operações industriais ou logísticas.

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