Galpão industrial à venda, jardim nossa senhora aparecida, guarulhos, sp

Imóvel industrial com excelente localização, ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, fácil acesso logístico e segurança. Localização Estratégica: Apenas 750 metros da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) principal eixo logístico do país. A 18 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU). Situado na Zona de Uso Predominantemente Industrial 1 (ZUP 1), ideal para atividades industriais, logísticas e comerciais. Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 1.000 m² Área Construída: 750 m² Pé Direito: 6 metros ideal para estocagem vertical e instalação de equipamentos de grande porte. Energia Instalada: 99 kVA atende demandas industriais. Infraestrutura: Escritórios Administrativos Vestiários Masculino e Feminino Copa e Cozinha Mezanino com excelente vista da área fabril Banheiros Estacionamento para veículos Área dedicada para carga e descarga, com fácil manobra de caminhões. Segurança e Regularidade: Imóvel localizado em região industrial consolidada e segura. Documentação em dia, com número de matrícula registrado no cartório de imóveis.