Venda R$ 2.800.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 750 |
Galpão à Venda, 750 m² por R$ 2.800.000 - BonSucesso - Guarulhos/SP.
Rua Gino Parenti, 596, Bonsucesso, Guarulhos/SP
Area útil/total 750m² / 1.000m²
Garagens: 3
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0515
Galpão á Venda na Região do BonSucesso.
O galpão industrial está estrategicamente situado na ZUP 1, no bairro de Bonsucesso, em Guarulhos, São Paulo. Sua localização é um ponto forte, pois está a apenas 750 metros da Rodovia Presidente Dutra, uma das principais vias de acesso do estado, o que proporciona uma excelente conectividade para o transporte e logística. Além disso, está a aproximadamente 18 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando operações que dependem de transporte aéreo.
Características do Imóvel
O imóvel oferece uma área total de terreno de 1.000 m² e uma área construída de 750 m². Com um pé direito de 6 metros, o galpão proporciona um espaço interno amplo e funcional, adequado para diversas operações industriais e logísticas.
Infraestrutura
Energia: O galpão está equipado com energia trifásica, de alta capacidade, com uma potência de 99 kVA, o que é ideal para suportar uma variedade de operações industriais.
Instalações Internas: Inclui uma sala grande destinada a escritório, vestiários, copa/cozinha, mezanino e seis banheiros. Essa configuração oferece comodidade e funcionalidade para equipes de trabalho e operações do dia a dia.
Estacionamento e Logística: Há vagas de estacionamento disponíveis e um espaço dedicado para carga e descarga de mercadorias, o que é crucial para facilitar a movimentação de produtos e materiais.
Segurança e Documentação
O galpão está situado em uma área de fácil acesso e considerada segura, proporcionando um ambiente confiável para operações comerciais. Além disso, o imóvel possui número de matrícula no registro de imóveis, garantindo a regularidade da propriedade.
Oportunidade de Permuta
O cliente está aberto a negociações e estuda a possibilidade de permuta de até 30% do valor total do imóvel, o que pode ser uma vantagem para investidores interessados em diferentes formas de transação.
Este galpão oferece uma combinação de localização estratégica, infraestrutura adequada e flexibilidade comercial, tornando-o uma opção atraente para empresas que buscam um espaço industrial eficiente e bem posicionado.
Para Maiores Informações;
DantaseAlmir Imóveis
Área privativa
Copa
Cozinha
Escritório
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