Venda

R$ 30.000.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 20.198

Galpão / Depósito

Avenida Maria Leonor, 1067, Centro, Diadema/SP

Área útil10.200m²

Área privativa

Cozinha
Escritório

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Área total10.250m²

Banheiros6

Garagens10

Galpão, 10200 m² - venda por R$ 30.000.000,00 ou aluguel por R$ 320.198,00/mês - Centro - Diadema/SP

Descrição

Última atualização: 30/01/2026 às 09:35h | Ref: GA1085

Galpão logístico/industrial no Centro de Diadema com excelente infraestrutura, pé-direito alto e grande área fabril. Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel, Via Anchieta e Av. Piraporinha. Ideal para operações logísticas, CDs e indústrias de médio e grande porte. Zoneamento ZUP 1.

Características Técnicas

Área de Terreno: 10.250 m²
Área Construída (ABL): 10.200 m²
Área Fabril: 8.500 m²
Área Administrativa: escritórios amplos + salas de reunião/treinamento
Pé-direito: 7 m (galpão com pé-direito alto)
Logística: entrada para caminhões com docas e acesso lateral
Estacionamento: para automóveis e caminhões
Estrutura de apoio: auditório, vestiários e refeitório completos
Piso: industrial de alta resistência
Zoneamento: ZUP 1 - Zona de Uso Predominantemente Industrial

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Parques e áreas verdes

Morar no Centro é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Constante Verpnese
160 m
pracinha da colina
290 m
Praça Maria Aparecida Dias
400 m

Escolas

Morar no Centro é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Estadual Claúdio Abramo
410 m
Escola Municipal de Educação Básica Rachel de Queiroz
660 m
Escola Estadual Professor Lívio Marcos Guercia
690 m

Restaurantes

No Centro, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Restaurante Frango Assado
650 m
Pizza Hut
660 m
Restaurante Popular Campanário
780 m

Avenida Maria Leonor, 1067, Centro, Diadema/SP

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