Rua Buarque De Macedo, 981, Taquaral, Campinas/SP
Área útil250m²
Área total250m²
Banheiros1
Garagens3
Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Buarque de Macedo, 981, Taquaral, Campinas
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0701
Galpão comercial à venda no Vila Nova em Campinas!
Imóvel comercial para venda no bairro Vila Nova, localizado à Rua Buarque de Macedo.
Grande fluxo de veículos, fácil a cesso ao Taquaral, Tapetão, saída para Barão Geraldo e Rodovia Dom Pedro. Barracão com pé direito alto, todo em piso frio, 2 banheiros, sala de espera, escritório e permite variadas opções de divisórias, frente em blindex com boa visibilidade interna.
Imóvel locado atualmente locado por R$ 7.300,00 mensais e conta com contrato vigente de 36 meses, iniciado em 10/07/2024 e com término em 09/07/2027.
O investimento oferece um retorno imediato de 0,63% ao mês sobre o valor de venda, assegurando fluxo de caixa estável durante o período contratual. O IPTU mensal é de R$ 959,00, e a venda é feita exclusivamente com o imóvel já alugado, proporcionando tranquilidade e previsibilidade ao comprador.
Uma oportunidade para quem busca investir em Campinas em um ativo já consolidado, com contrato vigente e inquilino estabelecido.
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Valores sujeitos à alteração.