Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Sete de Setembro, 75, Sousas, Campinas

Última atualização: 16/05/2025 às 07:05h | Ref: BA018733

Prédio comercial à venda no bairro de Sousas, Campinas.
Excelente oportunidade para investidores que buscam localização estratégica, rentabilidade e flexibilidade de negociação. Com 360 m² de terreno e 200 m² de área construída, o imóvel abriga sete lojas, sendo seis delas com 25 m² e pé-direito de 6 metros, o que permite a construção de mezaninos e amplia a área útil. A sétima loja, com 50 m², é ideal para operações que demandam mais espaço. Todos os espaços contam com banheiros privativos, acabamento em porcelanato e acesso facilitado, além de estacionamento disponível.

O prédio não possui taxa de condomínio, o que reduz os custos operacionais e aumenta a atratividade do investimento. Seu projeto inteligente favorece a ocupação por diferentes perfis comerciais, em uma região com grande fluxo e alto potencial de valorização.

Como diferencial importante, o proprietário estuda propostas com permuta, o que torna esta negociação ainda mais interessante. A possibilidade de utilizar outro imóvel como parte do pagamento oferece maior flexibilidade para o comprador, ampliando as oportunidades para investidores que desejam realocar patrimônio ou viabilizar a aquisição de forma estratégica.

Entre em contato com a De Lucca Imóveis e agende uma visita. Aproveite esta chance de investir com segurança, potencial de retorno e condições comerciais que fazem a diferença. - 16/05/2025