Galpão / Depósito / Armazém para venda em Alphaville Industrial de 5510.00m² com 40 Garagens

Última atualização: 02/07/2025 às 08:30h | Ref: CM1590946-2

PRÉDIO INDUSTRIAL COM GALPÃO E AMPLA ÁREA DE TERRENO TAMBORÉ / BARUERI-SP

Imóvel de esquina entre duas das principais vias de Alphaville.

Terreno: 7.711,50 m² | Construção: 5.510,30 m²

Destaques do Imóvel:

- 80 metros de frente para a Avenida.
- Galpão pré-moldado com 2.475,40 m² de área fabril e pé-direito de 8m.
- 2 docas elevadas e 1 doca em nível.

Área administrativa: 1.892,16 m² distribuídos em 2 pavimentos com elevador, ar-condicionado, forro, cabeamento e acabamento corporativo.

Recepção com pé-direito duplo, showroom, auditório (50 lugares), ambulatório, área de descompressão, copa e refeitório equipado

Terreno de fundos com 2.348 m² e potencial construtivo para galpão adicional de até 1.600 m² ou prédio comercial com até 9.861,60 m² construídos

- Estacionamento com 40 vagas
- Sistema elétrico trifásico com cabine ativa de 500kVA
- Estrutura hidráulica com 7 caixas dágua (total de 75 mil litros)
- Gás encanado e possibilidade de negociação dos 2 geradores (área fabril e administrativa)

Imóvel pronto para ocupação ou expansão, com infraestrutura robusta e localização estratégica em um dos polos industriais mais valorizados da Grande SP.

Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA0974