Barracão / Galpão / Depósito à venda no Alphaville, Barueri

Última atualização: 16/01/2026 às 11:50h | Ref: 2833

Oportunidade estratégica em Alphaville, Barueri. Este galpão industrial e logístico monousuário apresenta um projeto arquitetônico moderno de alto padrão, recém-construído e pronto para ocupação imediata. Com uma Área Bruta Locável (ABL) de 4.318 m², o imóvel foi projetado para atender empresas que buscam aliar eficiência operacional a uma imagem corporativa de prestígio.

O edifício distribui-se em múltiplos pavimentos, oferecendo infraestrutura completa que inclui áreas de escritório, rooftop e um subsolo robusto voltado para serviços e estacionamento.

Composição das Áreas


Área Bruta Locável (ABL): 4.318,00 m²


Térreo (Área Operacional): 1.827,76 m²


Subsolo (Estacionamento e Serviços): 1.692,28 m²


Escritórios (1º e 2º Pavimentos): 570,84 m² (285,42 m² por andar)


Rooftop (3º Pavimento): 170,90 m²


Áreas de Apoio (Portaria e Recepção): 56,25 m²


Especificações Técnicas e Diferenciais


Eficiência Operacional: Pé-direito livre de 12,6 metros, permitindo alta capacidade de verticalização de estoque e excelente ventilação.


Logística: Docas amplas com acesso facilitado para manobras e fluxo ágil de mercadorias.


Estacionamento: 50 vagas de garagem 100% cobertas, garantindo segurança e conforto para executivos e colaboradores.


Infraestrutura de Apoio: Subsolo equipado com refeitório, cozinha industrial e vestiários dimensionados para grandes operações.


Energia: Gerador de 133 kVA instalado para garantir a continuidade das operações.


Localização: Posicionamento premium no coração do Alphaville Empresarial, com acesso direto às principais rotas logísticas e serviços da região.


Informações Adicionais


Status: Imóvel novo, primeira locação.


Este imóvel é a escolha ideal para sedes corporativas, centros de distribuição de última milha ou operações logísticas que exigem tecnologia e sofisticação em um único endereço.