Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Caianduba, 12, Canhanduba, Itajaí

Última atualização: 02/09/2025 às 10:20h | Ref: AND443

Galpão logístico J3 à venda em Itajaí Santa Catarina bairro Canhanduba Rua Ângelo Cavaglieri - 1.400 à 3.700 m² - Confiancce Imóveis

*Ao ligar informe o código do anúncio AND443;

  

Localização Estratégica:

- 8,3 km do Porto de Itajaí

- 22,7 km do Aeroporto de Navegantes.

- Proximidades: Postos de combustível, concessionárias, atacadistas, rodovias, retornos e mais.

- Estádio Barra F.C.

Características Principais:

- Área total variando de 1.400 m² a 3.700 m², com mezaninos totalizando até 3.884,44 m².

- Pé direito de 12 metros

- Piso nivelado a laser

- Suporta 6 Toneladas.

- Pátio de manobra

- Telhas translúcidas para iluminação natural

- Mezanino com capacidade de 1 Tonelada.

- Segurança reforçada

- Portaria 24 horas

- Sensor de presença

- Cercas elétricas

- Classificação J3.

 

- Empreendimento de Classe A+.

- Docas proporcionais à área, docas niveladas automáticas para Classe A+.

- Isolamento térmico e acústico, luz natural.

- Total de 9.491,21 m² de galpão, divididos em módulos.

- Módulos variando de 1.444,80 m² a 3.695,24 m².

- Valor total: R$ 56.947.260,00.

- Centralização das operações, controle de processos de armazenagem e movimentação de mercadorias.

- Entrega prevista para dezembro de 2024.

- Vantagem competitiva pela eficiência e comodidade na gestão de operações.

 

Proximidades: Auto Posto Dubai, Posto Ipiranga, Posto Petrobras, DAF Barigüi Caminhões, Pedro Muffato Cia Ltda Atacadista, Dicave Seminovos, Dicave Volvo Itajaí.

 

São 9.491,21 m2 de galpão com a possibilidade de dividir em 4 ou 5 módulos com as seguintes informações:

Módulo N* 1.444,80 m2

Módulo N* 1.725,65 m2

Módulo N* 2.625,52 m2

Módulo N* 3.695,24 m2

Módulo N* 1/a 2.218,24 m2

Módulo N* 1/b 1.477 m2

 

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- Primeira fase entregue em 24 meses
- Segunda fase em 36 meses
- Terceira fase em 48 meses!

 

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*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio;

*Visita apenas com o consultor imobiliário;

*Vistoria de entrada e de saída;

*Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;

28/06/2024