Venda R$ 8.668.800 | |
Condomínio | R$ 1.000/mês |
IPTU | Não informado |
Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Angelo Cavaglieri, 12, Canhanduba, Itajaí
Rua Angelo Cavaglieri, 12, Canhanduba, Itajaí/SC
Area útil/total 1.444m² / 1.444m²
Garagens: 4
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: AND456
Galpão/Barracão/logístico à venda, Itajaí, SC - Confiancce Imóveis - Confiancce imóveis | Galpão/Barracão/logístico à venda, Itajaí, SC - Confiancce Imóveis - Confiancce imóveis |
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Localização Estratégica:
- Estádio Barra F.C.
- 11 km do Porto de Itajaí, 25 km do Aeroporto de Navegantes.
- Proximidades: Postos de combustível, concessionárias, atacadistas.
Características Principais:
- Área total variando de 1.400 m² a 3.700 m², com mezaninos totalizando até 3.884,44 m².
- Pé direito de 12 metros, piso nivelado a laser suportando 6 Toneladas.
- Pátio de manobra, telhas translúcidas para iluminação natural, mezanino com capacidade de 1 Tonelada.
- Segurança reforçada: Portaria 24 horas, sensor de presença, cercas elétricas, classificação J3 para incêndio.
- Empreendimentos de Classe A+.
- Docas proporcionais à área, docas niveladas automáticas para Classe A+.
- Isolamento térmico e acústico, luz natural.
- Total de 9.491,21 m² de galpão, divididos em módulos.
- Módulos variando de 1.444,80 m² a 3.695,24 m².
- Valor total: R$ 56.947.260,00.
- Centralização das operações, controle de processos de armazenagem e movimentação de mercadorias.
- Entrega prevista para dezembro de 2024.
- Vantagem competitiva pela eficiência e comodidade na gestão de operações.
Proximidades: Auto Posto Dubai, Posto Ipiranga, Posto Petrobras, DAF Barigüi Caminhões, Pedro Muffato Cia Ltda Atacadista, Dicave Seminovos, Dicave Volvo Itajaí.
São 9.491,21 m2 de galpão com a possibilidade de dividir em 4 ou 5 módulos com as seguintes informações:
- Módulo N* 1.444,80 m2
- Módulo N* 1.725,65 m2
- Módulo N* 2.625,52 m2
- Módulo N* 3.695,24 m2
- Módulo N* 1/a 2.218,24 m2
- Módulo N* 1/b 1.477 m2
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*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio;
*Visita apenas com o consultor imobiliário;
*Vistoria de entrada e de saída;
*Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;
20/02/2025
