Galpão à venda, 600 m² por r$ 4.350.000,00 - itoupavazinha - blumenau/sc

Última atualização: 07/08/2025 às 19:10h | Ref: GA0101

Oportunidade à venda: Galpão locado à venda, na Rua Frederico Jensen, no Bairro Itoupavazinha.

A Rua Frederico Jensen passou por uma recente atualização da pavimentação, foram realizados melhorias para acessos e implantado novas rotatórias.

Localização estratégica com fácil acesso para BR470, Itoupava Central e Pomerode.

Terreno conta com 4.464,57 metros quadrados e testada com 88,50 metros de frente para Rua Frederico Jensen.

Oportunidade para renda recorrente, para aquisição do galpão para retrofit ou para compra do terreno com intenção de BTS ou edificação de nova estrutura industrial, comercial ou logística.

Localização estratégica próximo a nova rotatória de acesso para Rua Oscár Holz com a Rua Frederico Jensen.

Atualmente encontra-se locado com o seguinte rendimento mensal das locações em R$ 17.500,00.

Galpão está com às seguintes divisões, perfazendo um total de 600 metros de área construída:
- Loja - Alugado
- Galpão 1A - Alugado
- Galpão 1B - Alugado
- Galpões 2, 3 e 4 + Sala 5 - Alugado
- Pé direito de 5,00 metros
- Energia trifásica
- Pátio para manobra
- Murado com portão eletrônico

Distancias (aproximadas):
- Rodovia João Karsten: 2,6 KM
- BR470: 3,0 km
- Rua Dr. Pedro Zimmermann: 4,2 KM

Condições:
- Pagamento à vista;
- Entrada e saldo em 03 parcelas.

Documentação:
- Imóvel com Matrícula.

Mais informações e visitas:
Emanoel Silveira
CRECI: 52.875
Contato: (47) 9

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