Barracão / Galpão / Depósito à venda no Itoupava Norte, Blumenau

Última atualização: 26/11/2025 às 22:25h | Ref: 1356

Maximize seu negócio neste galpão com ótima localização em uma das cidades que mais cresce em Santa Catarina e alcance novos patamares de sucesso para sua empresa.
Galpão/Depósito/Barracão/Armazém comercial ou industrial disponível para venda/locação em Blumenau. Este espaço, situado no bairro Itoupava Norte, oferece proximidade a centros comerciais, mercados e restaurantes, proporcionando praticidade e conveniência para o seu dia a dia.

Características:
Área total de terreno: 5.616,47 m² com 51,66m de frente;
Área construída: 5.349 m²;
Pé direito: 5 metros;
Equipado com 6 caixas d’água de 10.000 litros cada;
150 Vagas de estacionamento;
10 Banheiros.

O galpão tem capacidade para adicionar mais 2 lajes metálicas. Sua estrutura é composta por alvenaria em 2 pavimentos cobertos com chapas de alumínio, organizados da seguinte forma:

1° Pavimento:
25 salas comerciais;
Depósitos;
Copa e cozinha;
Banheiros.

Subsolo:
Garagem coberta para 80 carros + 70 descobertos nos fundos;
Coworking de 650m² para 20 estúdios.

Zoneamento:
ZC2;
Altura livre;
Coeficiente de Aproveitamento: 3.6;
Taxa de Ocupação: 70%.

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