Galpão venda/ locação - 6500 m² - itoupava central-blumenau/sc

Última atualização: 24/05/2025 às 11:06h | Ref: GA0224

Galpão Comercial/Industrial/Depósito
Disponível para VENDA/LOCAÇÃO
Contendo 6.725 m² de área construída.

Explore a oportunidade de investir em Blumenau, cidade promissora no polo industrial e tecnológico de Santa Catarina.

Este galpão está situado no bairro Itoupava Central próximo a WEG MOTORES, e outras grandes empresas da região.

Características do Imóvel:
Área total de 8.264,60m².
Área construída de 6.725m².
Pé direito com 7,00m - 9,00m e 12,00m.
Capacidade de carga (chão fabril) 4 Ton/m²;
03 Docas para carga e descarga;
25 Vagas de estacionamento, fixas e rotativas em frente.

Viabilidade:
Região ZR4 e CS3 - Altura livre - Coeficiente aproveitamento 4,8 - Taxa ocupação 70%.

Cotas de enchente:
18,45 metros em relação à rua principal;
17,05 metros em relação à rua Lateral.

Localização Estratégica e proximidades:
Aeroporto de Navegantes;
Porto de Itajaí;
Porto de Itapoá;
BR 470;
BR 101.

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