Terreno de aproximadamente 43.575 m2 frente BR 470 em Blumenau-SC

Última atualização: 11/05/2025 às 06:35h | Ref: 92063

Estamos falando não apenas de área de galpão com aproximadamente 3.800 m2, estamos falando também de um potencial incrível de edificação, ou seja, o terreno onde está edificado este galpão possui 43.575 m2 e com um frente para a BR 470 de aproximadamente 337 m. Isso mesmo, um potencial incrível pela região onde está localizado.

A região possui um potencial incrível, para o segmento comercial por exemplo, com grande adensamento populacional no seu entorno, cabendo até mesmo a instalação de um supermercado na área remanescente a área onde está edificada o galpão. Para a área industrial, a região também permite, estamos na BR 470, e claro, não podemos deixar de lado o segmento logístico, que inclusive em um raio de 5 km possui hoje grandes empresas instaladas no seu entorno.

Além de todos estes aspectos, você já parte com retorno garantido, pois os 3.800 m2 de galpão irá garantir, caso deseje criar uma carteira de locação, um retorno sobre o investimento. Estamos falando de um potencial incrível de locação para a região, visto que galpão com está área construída é escasso em nossa região, ainda mais nesse perímetro.

Outro destaque importante, o terreno já consta com projetos de galpões, totalizando 8.709 m2 de área edificada.

Vou deixar aqui abaixo algumas características desse imóvel, mas você pode entrar em contato conosco através do Fone/Whats 47 .

Terreno: 45.575,26 m2

Galpão 01:
- Área: 3.000 m2
- Pé direito: 7 m
- Docas
- Entrada lateral para caminhões
- Sala administrativa
- Banheiros
- Guarita
- Estacionamento
- Área de manobra

Galpão 02
- Área 800 m2
- Pé direito: 6 m
- Porta de acesso para caminhões
- Pátio para manobra
- Banheiros

Projeto de edificação:
- Galpão 03: 2.475 m2
- Galpão 04: 6.234 m2

Distâncias (aproximada)
- Posto de combustível: 0,3 km
- Viaduto BR 470: 0,9 km
- Indaial: 15 km
- Timbó: 19 km
- Pomerode: 23 km
- Porto de Navegantes: 59 km

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CRECI/SC: 5926J

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