Venda

R$ 4.350.000

Condomínio

R$ 4.106/mês

IPTU

R$ 26.401

Galpão / Depósito
  • Área útil1.032

  • Área total1.212

  • Banheiros1

  • Garagens2


Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida dos Estados, 1825, São João, Porto Alegre

Descrição

Última atualização: | Ref: 38081

Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística e infraestrutura de ponta!

O Centro Logístico Araucária é um condomínio fechado de galpões modulados e interligados, projetado para atender às demandas modernas de armazenamento e distribuição, com conformidade à legislação vigente de Porto Alegre.

Características principais:

Pé-direito de 10 metros - ideal para armazenagem vertical e otimização de espaço

Docas elevadas para carga e descarga

Estacionamento privativo para 2 carretas e 2 veículos (interno)

Mezanino administrativo com aprox. 170 m², incluindo:

2 banheiros na parte superior

2 vestiários e 2 banheiros na parte inferior

Diferenciais estratégicos:

Localização privilegiada em zona logística essencial ao Mercosul

Infraestrutura moderna e modular, com flexibilidade para expansão ou adaptação

Solução ideal para quem enfrenta desafios com armazenagem e distribuição eficientes

O Centro Logístico Araucária une acesso facilitado, estrutura moderna e eficiência operacional, tornando-se a escolha certa para quem deseja otimizar custos logísticos e melhorar o atendimento ao cliente.

? Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Sua operação merece essa estrutura!

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste galpão / depósito no São João, em Porto Alegre.

Veja os pontos próximos na região.

Parques e áreas verdes

Morar no São João é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Paulo Renato Crochemore

    400 m
  • Praça Engenheiro Daniel Ribeiro

    530 m
  • Praça Jorge Godofredo Felizardo

    550 m

Restaurantes

No São João, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Esquinas Bar & Restaurante

    430 m
  • Restaurante Bavária

    450 m
  • Comer Bem Restaurante

    520 m

Transporte

Este galpão / depósito no São João tem fácil acesso ao transporte público.

  • Anchieta

    480 m
  • Terminal de Integração Trensurb / Aeroporto

    780 m
  • Aeroporto

    820 m



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