EXCELENTE PAVILHÃO MUITO BEM LOCALIZADO NO BAIRRO!!!

Última atualização: 14/05/2025 às 16:30h | Ref: 8882

A/J BROKERS VENDE NO BAIRRO NAVEGANTES EM PORTO ALEGRE:
EXCELENTE PAVILHÃO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO DENTRO DO BAIRRO.
Construção em alvenaria com 408,09m² privativos. Na parte térrea conta com um amplo espaço para armazenamento de produtos (ou produção) pé direito alto, área de circulação para carros de carga, portão alto e automatizado com entrada para carga e descarga de camionetes e caminhões. Possui também dois banheiros, uma sala climatizada com copa e churrasqueira, que hoje serve para lazer, reuniões e descanso dos funcionários da empresa. Na frente do prédio, encontra-se três vagas de estacionamento, cercada e com portão de entrada automatizado. Na parte superior (mezanino) temos uma recepção, copa, 2 banheiros, e quatro salas (escritórios). Dimensões do terreno: 11m x 35.2m.

Está situado a 210 metros da Avenida Ceara, importante via de circulação, e que conta com corredores de ônibus, bancos, bares, restaurantes e comércio em geral de prestação de serviços. Fácil acesso as principais regiões da cidade e estradas, como BR-116 e Freeway. No entorno e em quadras próximas, encontra-se padarias, mercados, academias, centro de lazer, farmácias, salão de beleza, restaurantes, e também outras empresas, tornando o bairro um importante pólo industrial. Este entorno no bairro Navegantes (4º Distrito), também vêm se destacando por ser um pólo gastronômico de lazer e cultural, sendo bem procurado. A construção de novos prédios no entorno com bom padrão construtivo, também vem consolidando a transformação da região.

Observação para investidores: Atualmente encontra-se locada e o inquilino têm interesse em continuar locando.

Localizada em rua pavimentada, o imóvel dispõe de rede estruturada de gás, água e esgoto, telefonia, eletricidade, TV a cabo, e internet de alta velocidade.

AGENDE A SUA VISITA: 051 9 JORGE PIRES. 14/05/2025