Barracão / Galpão / Depósito à venda na Ana Guimarães, 70, Rocha, Rio de Janeiro

Última atualização: 07/11/2025 às 19:10h | Ref: 162203

Galpão Comercial no Rocha, Rio de Janeiro - Estrutura Imponente e Localização Estratégica para Grandes Negócios

Em um cenário onde tempo e localização são ativos preciosos, surge uma oportunidade rara: um galpão comercial no coração do bairro Rocha, um ponto estratégico da Zona Norte do Rio de Janeiro, pronto para impulsionar empresas que buscam eficiência logística, conectividade e expansão operacional.

Imagine um endereço que une acesso rápido às principais vias do Rio, amplitude de espaço e potencial de valorização. Esse galpão foi projetado para atender negócios que precisam ir além ? desde operações industriais e centros de distribuição até empresas de e-commerce, transporte e armazenamento.

? Localização Privilegiada ? O Poder de Estar no Rocha

O bairro Rocha é uma joia logística da Zona Norte carioca. Situado entre o Méier e o Engenho Novo, o bairro oferece mobilidade inteligente e infraestrutura completa.
Com acesso direto à Avenida Marechal Rondon, Avenida Dom Hélder Câmara e Linha Amarela, o imóvel conecta sua operação a toda a cidade ? do Centro ao Aeroporto Internacional do Galeão, em poucos minutos.

Além da localização estratégica, o Rocha é uma região em pleno crescimento, com comércios, indústrias, oficinas e centros de distribuição que fortalecem a economia local e criam um ambiente propício para negócios de médio e grande porte. É o endereço certo para quem busca custo-benefício, segurança e visibilidade corporativa.

?? Estrutura e Diferenciais do Galpão

Este galpão comercial foi projetado para entregar robustez e funcionalidade:

Ampla área construída, ideal para armazenagem, produção, estocagem e logística integrada.

Pé-direito alto, facilitando o uso de empilhadeiras, estantes verticais e circulação de veículos de carga.

Pátio frontal espaçoso, com área de manobra para caminhões e carretas.

Escritórios e áreas administrativas bem distribuídas, com banheiros e vestiários para colaboradores.

Estrutura elétrica e hidráulica reforçada, pronta para instalação de equipamentos industriais.

Entrada independente e fachada ampla, perfeita para quem deseja visibilidade e identidade corporativa.

Localização em via larga e de fácil acesso, garantindo fluidez operacional e segurança no transporte de mercadorias.

? Ideal para Quem Busca Crescimento e Eficiência

Mais do que um espaço físico, este galpão é um ativo estratégico para empresas que querem crescer com solidez.
A estrutura permite a instalação de centros de distribuição, indústrias leves, transportadoras, depósitos logísticos ou startups de e-commerce, oferecendo toda a base para operações de alto desempenho.

A Zona Norte do Rio de Janeiro tem atraído cada vez mais investimentos logísticos ? e o Rocha se destaca como uma alternativa inteligente: valores mais acessíveis, logística privilegiada e forte presença comercial e industrial.

? Investimento Inteligente

O porte e as vagas (10 vagas) permitem acomodar veículos de colaboradores, fornecedores ou visitantes.