Galpão excelente a venda, com 400m² edificados, 6 salas, 4 banheiros, 1 depósito, Praça da Bandeira-RJ

Última atualização: 10/05/2025 às 07:50h | Ref: 68950

GALPÃO excelente a venda, em ponto estratégico para o seu négócio, a 10min. da Zona Sul, grande Tijuca, Linha vermelha e Ponte Rio-Niterói, tendo 400m² edificados, sendo 204m² no IPTU. O imóvel tem versatilidade para qualquer ramo de negócios. Totalmente fechado em estrutura metálica, com telhas sanduíche termo-acústica, a entrada para a garagem, com largura e altura para comportar 1 caminhão, capacidade interna para 15 carros.
. 1° piso: térreo:
-Entrada com 2 salas grandes, funciona como recepção e sala de espera, hall com uma despensa, piso em cerâmica, com 2 banheiros e lavatório, tendo 1 armário com bancada..
- Copa-cozinha, com bancada em inox e mármore.
- Saída lateral, onde pode funcionar como lavanderia, acessando os fundos da casa para o galpão, possuindo uma ótima churrasqueira, com bancada em mármore.
- Banheiro com chuveiro, 2 mictórios, banheiro e lavatório.

. 2º piso:
- Acesso por escada em madeira maciça;
- 4 salas/quartos grandes, piso em taco, janelas laterais em todos os cômodos;
- Área interna que foi fechada, podendo ser transformada em depósito ou escritório;
- Banheiro social grande, com aquecedor a gás, podendo ser separado em 1 suíte;
É importante destacar que, a cobertura da entrada do galpão, possui uma laje reforçada, podendo, no 2º piso, facilmente ser transformada em uma área aberta de lazer ou construído mais cômodos.