Endereço indisponível Campo Grande, Rio de Janeiro/ RJ
Área útil21.202m²
Área total86.968m²
Banheiros16
Garagens200
Barracão / Galpão / Depósito à venda em Campo Grande, Rio de Janeiro
Descrição
Última atualização: | Ref: 2595
OPORTUNIDADE ÚNICA NA ZONA OESTE CARIOCA!
Adquira um megaterreno de 86.968 m² em localização privilegiada na Avenida Brasil, o principal eixo de desenvolvimento do Rio de Janeiro. Este ativo extraordinário não é apenas um galpão industrial (21.202 m² de área construída), mas sim um terreno estratégico com zoneamento ZRM2-F.
Isso significa versatilidade máxima para investidores visionários: o uso é permitido para fins Industriais, Comerciais e Residenciais!
Destaques para Desenvolvimento:
Área Gigante: Quase 87.000 m² prontos para receber projetos ambiciosos.
Zoneamento Flexível (ZRM2-F): Ideal para incorporação de condomínios residenciais mistos com áreas de varejo ou grandes projetos de atacarejo.
Alto Potencial Construtivo: Coeficiente de Aproveitamento de 1,5x e Taxa de Ocupação de 70%.
Logística Imbatível: Frente ampla para a Av. Brasil (Campo Grande), garantindo acesso facilitado e visibilidade para qualquer empreendimento.
Campo Grande está em franca expansão, sendo o polo ideal para projetos de adensamento urbano e logística. Este ativo une espaço, localização estratégica e legislação permissiva, sendo o canvas perfeito para seu próximo grande sucesso imobiliário.
Não perca a chance de dominar um dos maiores terrenos disponíveis na principal via do Rio de Janeiro.
Agende sua visita e explore as possibilidades de retorno que só um ativo desse porte pode oferecer!