Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Viana do Castelo, São Francisco, Belo Horizonte

Última atualização: 21/08/2025 às 09:20h | Ref: 1062129

Galpão Reformado em Dois Pisos com Casa Comercial no São Francisco!

Espaço versátil e moderno para diferentes atividades e negócios

Galpão e casa comercial em dois andares:

Piso inferior: Com 210 m², ideal para uso industrial, com ampla área livre, pé direito de 3,5 m e excelente iluminação.

Rampa de acesso para caminhão com portão de 3,0 x 3,8m.

Edícula com quarto, sala, cozinha e 01 banheiro.

Piso Superior: Com 210 m2, perfeito para atividades comerciais ou como espaço de estoque/logiística, com pé direito de 3,5 m e layout flexível que se adapta às suas necessidades.

Piso resinado, teto com forro e iluminação embutida, layout com divisórias em Eucatex e vidro, dois banheiros, acesso por portão de 4,90 x 3,50 m, fachada revestida em cerâmica.

Casa Comercial/Escritório: São 120 m2, com 3 quartos, sala, copa, cozinha e 01 banheiro.

Diferenciais:

•Imóvel de esquina com excelente aproveitamento e logística.
•Galpão em dois pisos para uma melhor organização da atividade industrial/comercial.
•Energia trifásica com chave de 60 A.
•Excelente localização com acesso fácil à Av. Major Delfino de Carvalho, Av Antônio Carlos e Anel Rodoviário.
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


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