Venda R$ 1.200.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Galpão para Venda em Aparecida de Goiânia, Jardim Alto Paraíso, 10 vagas
Avenida Central, Jardim Alto Paraíso, Aparecida de Goiânia/GO
Garagens: 10
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: VEGA009
Oportunidade Imobiliária Premium em Goiânia: Galpão Comercial com Infraestrutura de Alto Padrão Localização Estratégica e Privilegiada Este imóvel comercial de excelência está situado em uma das vias mais promissoras de Goiânia, a Avenida Center, notável por seu fluxo intenso e visibilidade mercadológica. Sua localização é estrategicamente vantajosa, posicionada diretamente na retaguarda do renomado Condomínio Jardins Madri, um dos mais consolidados e valorizados da região. Esta vizinhança qualificada confere ao empreendimento um ambiente propício para a prospecção de clientes e otimização de operações logí(link removido) Técnica Detalhada do Imóvel Área e Estrutura Construtiva:
Área Construída: 296,00m²
Mezanino: 40,00m² pré-existente
Área Total Coberta: 336,00m²
Previsão de Ampliação: Projeto e estrutura com previsão para expansão do mezanino, possibilitando flexibilidade para futuras demandas operacionais e administrativas.
Cobertura: Sistema de telhas isotérmicas Isoeste, garantindo elevado conforto termoacústico e otimização da eficiência energética do ambiente interno.
Pé-direito Livre: 6,00m, conferindo amplitude para verticalização de estoque, instalação de equipamentos de grande porte e melhor circulação de ar. Infraestrutura e Acessibilidade:
Estacionamento: Ampla calçada de esquina, projetada para acomodar mais de 10 vagas de estacionamento, um diferencial competitivo que agrega valor e funcionalidade ao empreendimento, facilitando o acesso de clientes e fornecedores.
Acesso de Cargas: Quatro portas de aço automatizadas de grandes dimensões, otimizando as operações de carga e descarga de mercadorias.
Acesso de Serviço: Porta de serviço exclusiva, garantindo conveniência e segurança para o fluxo de funcionários e acessos secundários. Acabamentos e Instalações:
Instalações Hidrossanitárias: Pontos pré-finalizados para banheiros e copas, agilizando a personalização e a ocupação.
Espaço Administrativo: Áreas com infraestrutura básica para implantação de escritórios, permitindo a customização do layout conforme as necessidades do negó(link removido)ções Comerciais e Oportunidade de InvestimentoEste galpão representa uma oportunidade ímpar no mercado imobiliário de Goiânia, seja para locação imediata ou aquisição estratégica: Condições de Negociação:
Locação: R$6.000,00mês
Venda: R$1.200.000,00Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço funcional, com visibilidade e infraestrutura completa para otimizar suas operaçõ(link removido) para Informações e Visitas:Para agendar uma visita técnica ou obter informações adicionais, entre em contato com nossos especialistas:
Aylton Benevides, Corretor 44.211: Falar com o Aylton Benevides pelo WhatsApp (62) , ou converse com a Consultora de Suporte Imobiliário, Elba Arruda no WhatsApp (62) .