Barracão / Galpão / Depósito à venda na Jorge da Veiga, 239, Ancuri, Fortaleza

Última atualização: 12/09/2025 às 16:55h | Ref: PVI2285

Excelente Oportunidade! Galpão Comercial Estratégico no Jangurussu, Fortaleza - CE

Localização Privilegiada: Rua Jorge Veiga, nº 234, Ancuri - Fortaleza. Próximo ao Posto Tigrão no KM 12 da BR-116, oferecendo excelente saída para a estrada e acesso facilitado a toda a região metropolitana e interior do estado. Perfeito para empresas que dependem de logística e transporte.

Valor: R$ 2.800.000,00

DESTAQUES DO IMÓVEL:

Localização Incomparável: Fácil acesso à BR-116, uma das rodovias mais importantes do país.

Área Generosa: Terreno de 1.056 m² com área total construída de aproximadamente 1.400 m².

Infraestrutura Completa: Projeto versátil com áreas administrativas, de armazenagem, vivência e carga/descarga.

9 Banheiros: Amplo atendimento à demanda de funcionários e visitantes.

Plataforma e Rampa de Carga: Infraestrutura pronta para operações logísticas eficientes.

DETALHAMENTO DAS ÁREAS (Conforme Planta Baixa):

Este galpão é um complexo completo, dividido em setores estratégicos:

Área Administrativa amp; Corporativa:

Recepção (14,44 m²)
Gabinete da Direção (12,02 m²)
Auditório / Sala de Reuniões (56,09 m²)
Setor de Contabilidade (42,47 m²)
Recursos Humanos (13,04 m²)
Sala de Despacho (43,20 m²)
Área de Estar e Café (8,10 m² + 3,61 m²)

Área de Armazenagem amp; Logística:

Galpão Principal (415,74 m²)
Depósitos Diversos (Total de ~154 m²)
Área de Estoque (41,36 m²)
Plataforma de Carga e Descarga (3,05 m)
Passarela para Veículos Pesados (145,60 m² - descoberta)
Rampas de Acesso

Área de Vivência amp; Apoio:

Refeitório (33,49 m²)
Cozinha
Alojamento (25,11 m²)
Terraço e Marquesa
Jardins

Outras Dependências:

Guarita com Projeção (5,06 m²)
Amplos corredores e áreas de circulação
9 Banheiros

INFORMAÇÕES TÉCNICAS:

Dimensões do Terreno: 24,00 x 44,00 = 1.056,00 m²
Área Coberta Pav. Térreo: 852,00 m²
Área Construída 1º Andar: 304,00 m²
Área Construída 2º Andar: 105,00 m²
Área Total Construída: 1.261,00 m² (com projeções e áreas descobertas úteis, totaliza aprox. 1.400 m²)

PERFEITO PARA:

Distribuidoras e Centros de Distribuição (CD)
Empresas de Logística e Transportes
Indústrias que necessitam de grande espaço para estocagem
Empresas de comércio atacadista
Showroom com grande área de exposição e escritório integrado.

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