Rua Abaitara, 13, Vila Mesquita, São Paulo/SP
Área útil1.800m²
Área total2.380m²
Salas9
Banheiros--
Garagens8
Galpão à venda, 1800 m² por r$ 9.540.000 - vila mesquita - são paulo/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0089
Galpão à venda, 1800 m² por R$ 9.540.000 - Vila Mesquita - São Paulo/SP.
Invista em um galpão industrial revitalizado e com contrato de locação ativo! Localizado estrategicamente no bairro da Penha/SP, este imóvel oferece excelente estrutura e fácil acesso às principais vias de escoamento de São Paulo.
Detalhes do Imóvel
Área Total: 2.380 m²
Área Construída: 1.800 m²
Área Fabril: 1.400 m²
Pé Direito: 7 m
Altura da Porta de Enrolar: 6 m
Zoneamento: ZC
Infraestrutura Completa
Escritório: 9 salas com WC
Refeitório e Vestiários (Masculino e Feminino)
Sala Externa para Reuniões
Estacionamento: 8 vagas
Entrada para Carretas
Energia Trifásica
Localização Estratégica
Próximo a importantes vias, facilitando logística e escoamento:
Marginal Tietê, Radial Leste, Rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias
Avenida Gov. Carvalho Pinto (Tiquatira)
A 1,5 km da futura estação Metrô Tiquatira e 1 km da estação CPTM Engenheiro Goulart
Endereços:
Rua Abaitara, 13, Vila Mesquita - CEP 03714-060
Av. Dr. Assis Ribeiro, 900, Piratininga - CEP 03717-000
Condições de Venda
Valor de Venda: R$ 9.540.000,00 (incluindo comissão de 6%)
Imóvel Locado: Renda mensal de R$ 30.000,00
Contrato de Locação: 5 anos com garantia de fiador idôneo
IPTU: R$ 7.229,88/mês
Observação: Não temos interesse em construtora.
Este é o investimento ideal para quem busca um imóvel com ótima rentabilidade e potencial de valorização.
Interessou? Me chama no WhatsApp para melhor conversarmos sobre seu novo imóvel: Vinicius Marques, (11) 9 , @oviniciusvita (Instagram).