Galpão, 916 m² - venda por R$ 9.500.000,00 ou aluguel por R$ 46.903,63/mês - Brás - São Paulo/SP

Última atualização: 30/01/2026 às 11:55h | Ref: 802780

Oportunidade Exclusiva: Galpão com Potencial de Desenvolvimento na Avenida Alcântara Machado, Moóca - Brás
Apresentamos uma oportunidade única para construtoras e empreendedores de imóveis: um terreno com galpão localizado na Avenida Alcântara Machado, 1053, na divisa entre Moóca e Brás, regiões de grande valorização e desenvolvimento em São Paulo. Com uma área total de 1.406m² e construções que somam 916m², este imóvel oferece um potencial excepcional para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais.
Detalhes do Imóvel:

Área do Terreno: 1.406m², perfeito para construção de prédio residencial
Construções Existentes: 916m², incluindo vão livre, cozinha, refeitório, vestiários e mais
Facilidades:

6 vagas na frente
Entrada lateral para caminhão
Área nos fundos para maquinário

Escritórios Climatizados: 4 salas com ar-condicionado, além de salão com divisórias e cozinha no andar superior

Condições de Venda:

Valor do Imóvel: R$ 9.500.000,00
IPTU: R$ 82.843,50 anual
Possibilidade de Permuta: Proprietário aberto a negociações, incluindo permuta de menor valor

Nossos Serviços: Oferecemos assessoria completa para uma negociação segura, incluindo suporte jurídico e para financiamento imobiliário.
Agende Sua Visita: Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um terreno com alto potencial de valorização. Entre em contato através do telefone (11) ou celular (11) 9 para mais informações.
Contato:

Telefone: (11)
Celular: (11) 9
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Código do Anúncio: 80

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Circuito de TV, Escritório, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio

Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Entrada de Serviço

Acabamento: Piso Frio