Barracão / Galpão / Depósito com 8 salas à venda na Avenida Bento Guelfi, Jardim da Laranjeira (Zona Leste), São Paulo

ÁREA DO TERREO: Área do terreno na escritura: 10.522 m2 . ÁREA CONSTRUIDA: Área construída: 4.972 m2. ÁREA INTERNA: 3 galpões com 21 m de frente por 68 m de comprimento cada, com piso reforçado de 10 cm; 2 banheiros internos em cada galpão (totalizando 6 banheiros); Área administrativa: 12 m por 68 m (816 m2); Refeitório para 80 pessoas; Cozinha; Ambulatório; Vestiários (masculino e feminino, 20 wc e 16 chuveiros). ÁREA EXTERNA: Estacionamento interno para seis veículos; Entrada para 10 caminhões, pátio de manobras e plataforma para carga e descarga interna e externa; Pé direito de 8 m. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: Força cabine primária secundária 350 KW; Elétrica: alimentação por canaleta subterrânea. FORROS E TETOS: Telhado de estrutura metálica com telha de Brasilit e translúcidas. DOCUMENTAÇÃO: Habite-se e licenças, toda documentação rigorosamente em ordem. BOMBEIRO: Infraestrutura de bombeiro atualizada e aprovada. ZONA: Zona industrial Z 8 0 16, contribuinte PMSP = IPTU, nº 194.121.0011-5; ZM1 Zona Mista de Densidade Demográfica/Construtiva baixa. PONTO DE REFERÊNCIA: Está localizado a 500 metros da futura garagem do Monotrilho (Antiga fábrica da metalúrgica Vulcão). INQUILINO: Atualmente com contrato renovado por dois anos até 15/02/2021 com inquilino. Inquilino com ótima liquidez e estabilidade financeira, operando no ramo da trefilação.